Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Weigelshof Nürnberg 90491

Wohnung zum Kauf
225000 €3.169 €/m²
ab 715 € mtl. finanzieren
2Zimmer
71 m²Wohnfläche

Rehm Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Großzg. 2 Zim.-ETW mit Loggia

Großzügige 2 Zim.-ETW mit Loggia in Nürnberg

Lage -
Attraktive Wohnlage in Nürnberg, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe zum Nordring mit öffentlichen Verkehrsanbindungen in die City mit VAG-Stadtbussen und U-Bahn, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und BAB.

Kurzbeschreibung -
Großzügige Eigentumswohnung mit zeitgemäßer Ausstattung in guter zentraler Lage, nahe zum Wöhrder See !

Ausstattung -
Urspr. Baujahr um 1955, zwischenzeitlich umfangreich kompl. modernisiert. Umfang der Arbeiten u.a. neue hochwertige Fenster, Heizung, Böden, Elektro und Sanitär, Fassade Vollwärmeschutz.
Die Ausstattung darf insgesamt als sehr gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails.

- Fenster u. Türelement zur Loggia Holz, außen Alu
- Türen und Türstöcke Eiche hell, teilweise mit Glasausschnitten
- Helles Bad mit Wanne, WC, gr. Waschtisch und Einbauleuchten
- Einbauküche, die übernommen werden kann, mit Ober-u. Unter-
- schränken, helle Fronten und hochwertige Elektrogeräte
- Die Böden im Wohnbereich überwiegend helles Laminat, Sanitär-
- bereiche und Küche Keramikfliesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: z.Zt. vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.169,01 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

148 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.169,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.870 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.322 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 71,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Rehm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jakob-Nein-Str. 27 A, 91056 Erlangen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2jq7r5h

Referenznummer: 0-1634