Mehrfamilienhaus zum Kauf

1345000 €1.345.000 €1.507 €/m²

ab 4398 € mtl. finanzieren

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24Zimmer

892,5 m²Wohnfläche

1.157 m²Grundstück

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Oberheiden, Much (53804)

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.157 m² großen Grundstück in terrassierter Hanglage, welches in Parkplätze, Gebäudefläche, gepflasterte Zuwegungen und Gartenfläche aufgeteilt ist. Die Gartenfläche von ca. 110 m² wird gemeinschaftlich, jedoch hauptsächlich durch die Erdgeschoss-Mieter, genutzt.
Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Stockwerke: Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, der Spitzboden und das
Untergeschoss.

Erdgeschoss:
Empfangen werden Sie im hellen, offenen Treppenhaus, von wo aus alle elf Wohnungen, sowie der Keller, erreichbar sind.
Über nur wenige Stufen erreichen Sie die Hochparterre und befinden sich zwischen den ersten drei Wohnungen.
Die mittlere Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang in den Wintergarten, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, sowie eine Diele mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank.
Die beiden seitlichen Wohnungen verfügen über je zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken, ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, separate Küche und eine geräumige Diele.

1. Obergeschoss:
Im 1. Obergeschoss wiederholt sich der
Grundriss des Erdgeschosses mit ebenfalls einer 2-Zimmer-Wohnung und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Ausstattungen sind ebenfalls identisch zu den Wohnungen im Erdgeschoss.

2. Obergeschoss und Spitzboden:
Die mittlere Wohnung im 2. Obergeschoss weist erneut den gleichen Grundriss auf, wie die jeweiligen in den Stockwerken darunter.
Die beiden seitlichen Wohnungen verfügen über je eine Diele, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, sowie einen Flur mit Wendeltreppe in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss verfügen beide Wohnungen über je einen großen Schlafraum mit begehbarer Ankleide, einem zweiten Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, sowie Stauraum in den Dachschrägen.

Untergeschoss:
Hier befinden sich zwei baugleiche, kleine 2-Zimmer-Wohnungen.
Sie werden in der Diele, welche in den offenen Wohnbereich mit Küchenzeile führt, empfangen. Von hier aus erreichen Sie jeweils ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Im Untergeschoss gelangen Sie über einen weiteren Flur ebenfalls in die Kellerräume. Je Wohnung steht ein eigener Raum zur Verfügung.
Des Weiteren befinden sich hier die gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum und ein großer, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Ausgang.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 178,50 m², Gesamtfläche: 1.071,00 m², vermietbare Fläche: 892,50 m², 5 Etagen