Mehrfamilienhaus zum Kauf

1775000 €1.775.000 €2.465 €/m²

ab 5643 € mtl. finanzieren

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22Zimmer

720 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

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Neumarkt-Sankt Veit, Neumarkt-Sankt Veit (84494)

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Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Sie benötigen Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!

Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen unzählige Potenziale - sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder für eine gewerbliche Nutzung.

Flexibilität und Vielfältigkeit
Als Kapitalanleger profitieren Sie von 22 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, mit mehreren separaten Eingängen. Die Immobilie umfasst:
- Fünf Bäder
- Sechs Küchen
- Eine Doppelgarage
- Zwölf Außenstellplätze

Derzeit sind sieben Wohneinheiten geschaffen - teils eigengenutzt, teils gewinnbringend vermietet. Auch als Mehrgenerationenhaus oder Altersresidenz ist diese Immobilie bestens geeignet.

Haben Sie andere Pläne? Ein Therapiezentrum, eine Arztpraxis, eine Wohngemeinschaft oder eine Kanzlei? Ihre Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren.

Raumaufteilung und Besonderheiten

Erdgeschoss:
- Ehemalige Arztpraxis auf ca. 260 m²
- In zwei Wohneinheiten mit Gartenanteil umgewandelt (leicht in ursprünglichen Zustand rückführbar)

Obergeschoss:
- Großzügige, lichtdurchflutete Hauptwohnung mit offenem Sichtdachstuhl
- Wohnbereich mit Zugang zur ca. 30 m² großen, überdachten Dachterrasse - ideal für entspannte Abendstunden
- Gemauerter Kamin für behagliche Winterabende
- Großzügiges Masterbad
- Separate Einliegerwohnung (ca. 60 m²) mit eigenem Zugang, Küche und Bad

Untergeschoss:
- Technik- und Lagerräume
- Zusätzliche kleine Wohneinheiten in Souterrainlage mit flexibler Nutzung

Ausstattung und Außenbereich
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand. Eine moderne Ölheizung (Baujahr 2019), die zu zwei Dritteln über eine Fußbodenheizung betrieben wird, sorgt für effiziente Wärme.

Das Anwesen ist eingebettet in ein wunderschön gewachsenes, grünes Grundstück. Ein besonderes Highlight: der 4 x 8 Meter große Salzwasserpool - ein Ort der Entspannung und Erholung.
Dieses einzigartige Haus, welches 1981 mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde, bietet Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen!

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Herrn Bauer unter 0171 8448030 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 7, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen