Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und eigenem Stellplatz
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Singles - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Das große Wohn- und Esszimmer überzeugt mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Dieser ist nach Süden hin zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und eignet sich ideal für eine entspannte Zeit im Freien. Angrenzend zum gemütlichen Wohnzimmer finden Sie eine kompakte Küche, welche durch einen praktischen kleinen Vorratsraum ergänzt wird.
Das Tageslichtbad ist neben einer Dusche auch mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC mit einem Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihrem eigenen Außenstellplatz abstellen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
frei ab 01.07.2025
Balkon
4. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
229 €229 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.487,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.578 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.811 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Steuernummer: 244/274/51190 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 32 03 81 224
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder Century 21 Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler. Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 1.5
