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12 Zimmer  •  260 m²  •  792 m² Grundstück

Haus zum Kauf
179000 €688 €/m²
ab 583 € mtl. finanzieren
12Zimmer
260 m²Wohnfläche
792 m²Grundstück

Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG
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Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

4 Familienhaus mit Nebengelass und möglichem Baugrundstück nahe des Klostersees :-)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses charmante 4-Familienhaus in ruhiger Lage nahe dem Klostersee anbieten dürfen. Das Objekt befindet sich auf einem schönen Grundstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Die ruhige Umgebung in der Nähe des Klostersees lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Platz für das Wohnhaus, sondern auch für einen Nebengelass, der vielseitig genutzt werden kann. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich zum Wohnhaus erhalten Sie ein angrenzendes Baugrundstück, das Ihnen weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist mit zuverlässigen Bestandsmietern belegt, die für eine regelmäßige Einnahme sorgen. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren. Das 4-Familienhaus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Nutzen Sie die Chance, das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen! Dieses 4-Familienhaus in ruhiger Lage nahe dem Klostersee bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial. Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.

Momentan sind 3 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung hat noch Ofenheizung. Drei werden mit einer Gastherme ( oben links: Dez. 2024, unten links: 2011, unten rechts: 2012 ) betrieben. Ein gewisser Renovierungsstau ist vorhanden.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :)

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas

Preise

Kaufpreis
179000 €
688,46 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.099,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 774,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
688,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
489 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.447 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Bundesland: Mecklenburg Vorpommern

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Anbieter der Immobilie

Volkmer Immobilien GmbH & Co. KG
Volkmer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hamburger Str. 1, 19258 Boizenburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Volkmer
Herr Michael VolkmerDein Kontakt
Online-ID: 2jssx5p
Referenznummer: MV 5922
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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