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3 Zimmer  •  72,7 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
239000 €3.287 €/m²
ab 759 € mtl. finanzieren
3Zimmer
72,7 m²Wohnfläche

Karl Ulrich Bauunternehmen GmbH & Co.KG

Eingentumswohnung

Objektbeschreibung Diese stilvolle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus in Sundern - Mitte und erstreckt sich über 73m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem 12 Parteienhaus, welches sich grade noch in der Bauphase befindet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2025. Der Wohnung zugehörig ist ein separater Abstellraum und ein Außenstellplatz. Raumaufteilung Die Wohnung liegt in Richtung des alten Bahnhofs und beinhaltet zwei Schlafräume wovon einer auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Neben einem offen gestalteten Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer und eine Terrasse, welche durch das Wohnzimmer begehbar ist. Hier wird jede Grillparty zum Erlebnis. Durch die Lage im Erdgeschoss haben Sie ebenfalls kurze Wege. Durch die aktuelle Bauphase haben Sie noch die Chance Ihren eigenen Flair mit einzubringen, in dem Sie die bspw. die Fußboden Farben/ Materialien bestimmen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 70
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
239000 €
3.287 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.287 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
799 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.238 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
02933 97380 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Karl Ulrich Bauunternehmen GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Am gelben Berg 3, 59846 Sundern
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jochen UlrichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fr3m5r
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