Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €3.978 €/m²

ab 1876 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

144,6 m²Wohnfläche

641 m²Grundstück

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Lichtenrade, Berlin / Lichtenrade (12307)

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OBJEKT-ID: ID209250127OW

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Mit seiner ruhigen Lage in zweiter Reihe einer Anliegerstraße und der gelungenen pflegeleichten Gestaltung des über 600 m² großen Grundstücks genießen Sie Privatsphäre in einem Wohngebiet und haben es auch nicht weit zur Berliner S-Bahn.

Sie betreten das Haus über die große Glastür auf der Ostseite des Hauses und befinden in einem separaten Eingangsflur. Auf der rechten Seite, versteckt hinter einer Holztür ist der Verteilerschrank und daneben die Tür zur Gästetoilette.

Durch die Glastür geradezu betreten Sie die großzügige Diele. Eine große Doppelflügeltür lässt das Licht durch die Glasscheiben in die Diele fallen. Dahinter öffnet sich der Blick in den herrlichen Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin und der riesigen Fensterfront zur großen Terrasse.

Der Garten und die Terrasse sind auf der Westseite des Hauses und damit ideal für heiße Tage und schöne Abende. Hier werden Sie sicher oft sitzen - und wenn die Sonne doch einmal zu heftig scheint, fahren Sie einfach die große Markise aus. Die funktioniert auf Knopfdruck ... (weiterlesen im PDF-Exposé)

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DAS HAUS VIRTUELL EINRICHTEN:
Wie wäre es, wenn Sie schon mal zu Hause am Computer mit dem Gestalten und Einrichten Ihres neuen Zuhauses beginnen können?

Wir stellen Ihnen kostenfrei das Projekt zur Verfügung und Sie brauchen nur noch virtuell Möbel rücken und Farben gestalten.... (mehr dazu im Exposé-Magazin und auf https://www.michelsen-binder-immobilien.de/einrichten_design.html)

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

FINANZIERUNG:
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- Datenschutz 100%

OBJEKTBESICHTIGUNG:
Bitte schauen Sie sich die Lage des Objektes und das Objekt von außen diskret vorab an. Wenn alles für Sie passt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung und nach erfolgreicher Registrierung inklusive PDF-Exposé-Download und verifizierter Widerrufsbelehrung möglich. Wir bieten auch eine Besichtigung am Wochenende an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Peter Josef Binder
Owner (Inhaber)
MICHELSEN + BINDER
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DIE IMMOBILIENPROFIS MIT DEM PLUSFINANZIERUNG:


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können. Stichworte GFZ: 0,4, BGF: 368, Nutzfläche: 136,15 m², Gesamtfläche: 280,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1