Immobilie im Grünen - Tolle Lage mit Naturblick in Bruchmühle
Kurzbeschreibung
Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnebene: - Massivgeb. BJ 1978, individuell geplant, Holzbeton, Putzfassade - Gebäude im guten Zustand, individuelles Wohnen auf einer Ebene - komfortabler Grundriss und helle Räume - ca. 93 m² Wohnfläche, Grundstück ca. 880 m² nach Teilung - überdachte 15 m² Terrasse mit Blick in den Garten - großer Gartenbereich, im hinteren Teil naturbelassen - Freisitz und Gartenpool für Feierabend und Feuerschale - Küche mit EBK, geräumiger Keller mit separatem Zugang - die Heizungsanlage und das Bad wurden nach 1990 modernisiert - zweiter WE-Bauplatz bei Erwerb des hinteren Teil opt. denkbar VB - Elektrohausanschluss wurde erneuert - schöne Küche mit Essbereich - Tageslichtbad - Gaszentralheizung
Objekt
Hier können Sie sich den Stress der Bauantragsverfahren beim Neubau sparen und bald in ein Einfamilienhaus mit einer Wohnebene einziehen. Mit etwas Renovierung im Innern und Ausstattung nach eigener Vorstellung können Sie das Objekt in Ihr zu Hause verwandeln. Am Gebäude ist die Gestaltung der Fassade, die Modernisierung der Dämmung im Dachbereich, die Dacheindeckung, Kellerdeckendämmung, Elektroinstallation sowie die Herrichtung des Nebengebäudes empfohlen bzw. notwendig. Eine Modernisierung der Fenster (außer Bad und Schlafzimmer) ist perspektivisch ebenfalls empfohlen.
Das bestens gelegene Einfamilienhaus befindet sich an einer befestigten Anliegerstraße im grünen und beschaulichen Bruchmühle. Hier kann man auf dem großzügigen Grundstück seinen Feierabend oder den Ruhestand entspannt und naturnah genießen. Es wurde in Massivbauweise mit Holzbetonsteinen, angelehnt an Typprojekt HB4, errichtet und ca. 1978 bezogen.
Nach 1990 wurde es in einigen Bereichen modernisiert. Durch die Modernisierung wurde das Gebäude in den heutigen Zustand gebracht. In den grünen Garten hat man eine schöne Aussicht. Dieser fügt sich sehr harmonisch in das baumbestandene Umfeld ein. Das gut belichtete Wohnhaus bietet auf einer Wohnebene ausreichend Platz, auch für moderne Wohnwünsche. Ohne größere Umgestaltung können Sie den kombinierten Küchen- und Essbereich hervorragend für heutige Wohnideen nutzen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: kurzfristig nach VB
Garten
Terrasse
3 Garagen, Außen-Stellplatz
Keller
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
399900 €399.900 €
4.300 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% vom KP, inkl. gesetzlicher Ust.. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
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Niedrigster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich!
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die vom Käufer der Immobilie zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises, inkl. gesetzl. Umsatzsteuer, und ist bei Kaufvertragsabschluss fällig. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
