Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

314824 €314.824 €4.600 €/m²

Finanzierung ab 1276 €/Monat

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2,5Zimmer

68,4 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Rendsburger Straße 1-3, Vellmar-West, Vellmar (34246)

siehe Anlagen

Stadt Vellmar / Vellmar-West (Auf dem Taubenrock)

Die Immobilie befindet sich in dem Wohngebiet “Auf dem Taubenrock“ im Stadtteil Vellmar-West. Das Objekt liegt in einer zentralen Lage, mit ruhiger Nachbarschaft und in der Nähe zur Natur mit schönen Ausblicken in die Ferne.

Vellmar besteht aus vier Stadtteilen Obervellmar, Niedervellmar, Frommershausen und Vellmar-West, welche geographisch zu einem harmonischen Ganzen zusammengewachsen sind. Die junge dynamische und moderne Stadt Vellmar hat einen ländlichen Charme und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt überzeugt mit seinem großen Angebot an städtischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteeinrichtungen und eine sehr gut ausgebaute Verbindung der ÖPNV. Die Haltestelle Herkules Einkaufsmarkt der RegioTram ist von der Immobilie aus fußläufig in kurzer Entfernung zu erreichen und bietet eine einfache Verbindung nach Kassel und Warburg. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit direkt vor der Wohnanlage mit dem Bus und auch in Vellmar mit der Bahnlinie 1 zu fahren.

Die Stadt Vellmar verfügt neben dem Herkules Einkaufscenter über eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Des Weiteren wird eine Vielzahl an sportlicher und kultureller Einrichtungen angeboten. Der “Ahnepark“ ist in Vellmar eine Park- und Freizeitanlage mit großzügigen Seelandschaften und Wegen, die zum Verweilen einladen.

Die Stadt Vellmar bietet Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Gesamtschule an und ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Das Wohngebiet ist eine tolle Mischung von langjährigen Bewohnern, zugezogenen Personen und Familien.

Dies ist Ihre Möglichkeit in einem gefragten und familienfreundlichen Quartier zu leben.

WE´s von 68,44m2 bis 125,45m2
von 2 / 3 / 4 ZKB ( 4400,- € bis 4600,- € pm2 ) und Penthouse wählbar ( 5150,- € pm2 )

Hochwertigste und Massive Bauweise mit dem Prädikat : KFW-40 PLUS !

Barrierefreie Zugänge sowohl über die Tiefgarage als auch über die Haustür gegeben.


Technik:
-Thermische Energie durch die Solewasserwärmepumpe mit Ringgrabenkollektor.
-Fussbodenheizung
-Leicht bedienbare aber effektive KNX-Smarthome Steuerung und Kamera
-Photovoltaikanlage mit ca. 29,7 kW/p und Speicher.
-jede WE eigene Wall-Box / Tiefgarage


Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Konstruktion.

PS: in puncto Badinventar sowie Bodenbeläge haben Sie noch Gestaltungsmöglichkeiten ! Besichtigungstermine Bei Interesse : -ERSTAUFNAHME- bitte per E-Mail an unseren Servicepartner :

HERR MÜLLER:

info@rfn-immobilien.de
0152 28 73 71 64

-PROVISIONSFREI- !! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung