Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

7Zimmer

307 m²Wohnfläche

8.492 m²Grundstück

---

Tating (25881)

---

Der historische Haubarg in der malerischen Ortschaft Tating, Medehop 12, ist ein wahres Juwel mit einer beeindruckenden Geschichte. Er wurde erstmals im Jahr 1773 urkundlich erwähnt, wobei seine Ursprünge wahrscheinlich sogar bis vor 1680 zurückreichen. Ein markantes Merkmal erhielt das Anwesen im Jahr 1843 mit der Errichtung seines charakteristischen Spitzgiebels, dessen Entstehungsjahr auch durch die eisernen Maueranker an der Ostseite belegt wurde.

Typisch für diesen einzigartigen Haubarg mit ca. 307 m² Gesamtfläche, zzgl. ca. 400m² Scheune, ist das imposante Ständerwerk mit seinen historischen Zapflöchern sowie die Verwendung von Klostersteinen, die dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Im Zuge des Besitzübergangs an die jetzigen Eigentümer wurde 1980/1981 die Hausfront erneuert. Bereits im Jahr 1843 erfolgte ein umfangreicher Umbau, insbesondere an den Giebeln der Ostseite. Ob dieser durch einen Brand notwendig wurde, ist nicht eindeutig überliefert. Als besondere Ergänzung wurde im Jahr 1983 der Balkon an der Südseite des Hauses genehmigt.

Die denkmalpflegerische Einordnung des Haubargs wird aktuell durch die zuständigen Behörden festgelegt. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die angrenzende Scheune, die sich potenziell für eine Umnutzung in Ferienwohnungen anbietet. Ein entsprechender Antrag kann mit einem fundierten Nutzungs- konzept bei den zuständigen Ämtern eingereicht werden.

Mit seiner idyllischen Lage in Tating, nur zehn Fahrminuten von den weitläufigen Stränden St. Peter-Ordings entfernt, bietet dieser Haubarg nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch ein enormes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als charmantes Eigenheim, als ertragreiche Investition mit geplanten Ferienwohnungen oder zur liebevollen Erhaltung als kulturelles Denkmal – dieses historische Anwesen eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land und erwecken Sie dieses bedeutende Kulturgut mit einer sorgfältigen Sanierung und der richtigen Vision zu neuem Leben. Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Anwesen im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.