Stellen Sie sich einen Ort vor, wo aktiv städtebauliche Vielfalt erfolgreich verwirklicht wird. Wo ein neu entstehendes Wohnquartier in guter Lage mit viel Grün eine hohe Anziehungskraft entfaltet. Dieser Ort liegt in Darmstadt-Bessungen. Hier entsteht das Ludwigshöhviertel, ein Neubauquartier, dass sich Schritt für Schritt zu einem höchst attraktiven Wohngebiet entwickelt und mit direkten Spazierwegen und Grünstreifen mit Ausblick auf die Ludwigshöhe eine naturnahe ruhige Umgebung bietet, in der sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen.
Unsere Neubauwohnungen sind mit öffentlichen Mitteln gefördert. Sie sind Darmstädter Bürgerin oder Darmstädter Bürger und wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch zum genauen Ablauf. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Stellplatz
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
979,42 €
Kaltmiete
8,59 €/m²
619,42 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
1858.26 €1.858,26 €
Lage
Buntsandsteinstr. 8, Darmstadt (64285)
Das sich entwickelnde Neubaugebiet Ludwigshöhviertel liegt im Süden Darmstadts, südlich des Stadtteils Bessungen. Das circa 25 Hektar große Neubauareal schließt sich an die vorhandene Wohnbebauung oberhalb der Heidelberger Straße an und soll künftig einmal über 3.000 Menschen beherbergen. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogerie, Bäckerei) für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld. Die Straßenbahnhaltestelle Lichtenbergschule an der Ludwigshöhstraße ist nur wenige Meter vom Neubauquartier entfernt. Die Haltestelle wird von der Linie 3 (Darmstadt Hauptbahnhof) und der Linie 7 (Eberstadt Frankenstein) angefahren. Im Stadtteil befinden sich die Bessunger Grundschule, das Gymnasium Lichtenbergschule und das Schulzentrum Marienhöhe mit einer Grundschule, einer Realschule und einem Gymnasium.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Zuschlag für optionales Kabel-TV beträgt 10,95 €/mtl. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Sie sind Darmstädter Bürgerin oder Darmstädter Bürger und wir haben Ihr Interesse geweckt? Unsere Neubauwohnungen sind mit öffentlichen Mitteln gefördert. Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung für ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Sahle Wohnen Kundencenter (Container) in der Buntsandsteinstraße 10-12 zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner:
Herr Jonas Lantermann Tel. 0151/17114607 neubau-darmstadt@sahle.de
Postanschrift: Sahle Wohnen Kundencenter Mainz An den Grachten 15 55120 Mainz
Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.sahle-wohnen.de
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
