Einfamilienhaus zum Kauf

129000 €129.000 €1.290 €/m²

ab 417 € mtl. finanzieren

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

134 m²Grundstück

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Waxweiler (54649)

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Schnuckeliges renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus unter Denkmalschutz, zweiseitig angebaut, mit 2 Balkonen in ruhiger Ortsrandlage, mit schöner Aussicht in Waxweiler

Grundstück:
Das schnuckelige renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 134 m². Hinter dem Haus hat man einen traumhaften Blick auf ein sehr schönes flach angelegtes Gartengrundstück (angelegter Garten ist vom Nachbar). Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage.

Baujahr:
Das Haus wurde im Jahr ca. 1800 / 1850 massiv aus Bruchstein gebaut.

Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf 3 Geschosse (Erd-, Ober- und Dachgeschoss)

Heiztechnik:
Das Objekt wird mit Elektro - Nachtspeicherheizung beheizt.
Warmwasser im Badezimmer läuft über einen Durchlauferhitzer.

Fenster / Haustüren:
Die Fenster sind aus Holz-, Kunststoff mit Doppelverglasung.
Strom, Wasserleitung und Abflüsse:
Strom, Wasserleitung und Abflüsse wurden im Jahr ca. 1970 / 1980 erneuert.

Anstrich:
Der Vordergiebel wurde neu angestrichen in 2025.

Renovierung:
Das Haus wurde von innen in den 70er / 80er Jahren renoviert.

Denkmalschutz:
Ja

Dach:
Das Dach wurde mit Tonpfannen eingedeckt und ist im ausgebauten Wohnbereich isoliert.

Frei von Miete:
Haus ist vermietet

Sonstiges Allgemeines:

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Wir haben gute Kontakten zur Banken, bei Interesse, helfen wir ihnen gerne weiter.
Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
Besichtigung nach Absprache sofort möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 19700 /1980