Doppelhaushälfte zum Kauf - Neubau 728.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 224 m²<br/>Grundstück Gottfried-Mock-Str. 32 Roggendorf/Thenhoven Köln 50769

Doppelhaushälfte zum Kauf - Neubau
728000 €5.275 €/m²
ab 2380 € mtl. finanzieren
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück

PAESCHKE Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Köln-Roggendorf, Wohnen am Gilleshof

Neubauprojekt

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Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in schöner Wohnlage in Köln-Roggendorf!

Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 30.06.2025. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,26% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern. Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung.

Im Bauvorhaben am Gilleshof forcieren wir aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z. B. mit Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc. Klimaschutz und Zukunftsfähigkeit sind bei uns weit mehr als bloße Schlagworte: Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem Energieeffizienzstandard 55, "Erneuerbare-Energienklasse" gebaut.

Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im Baugebiet entstehen insgesamt 6 Doppelhaushälften und 3 freistehende Häuser. Fünf Haustypen mit 5 bzw. 6 Zimmern und Wohnflächen von ca. 135 m² bis ca. 167 m² bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: ab 31.03.2025
Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

728000 €

5.275,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.275,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.817 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.529 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PAESCHKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Elisabeth-Selbert-Str. 9, 40764 Langenfeld (Rheinland)

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdtx52

Referenznummer: 4044-1a