Haus zum Kauf

500000 €500.000 €2.841 €/m²

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4Zimmer

176 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

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Kreta, Agios Nikolaos (721 00)

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Diese 176 m² große Villa liegt auf einem 2.500 m² großen Privatgrundstück in Hanglage auf dem Weg von Agios Nikolaos zum traditionellen Dorf Kritsa und bietet eine herrliche Aussicht vom Garten-/Poolbereich und den Balkonen im Obergeschoss.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Im Außenbereich befinden sich ein Swimmingpool mit Poolterrasse, ein Kinderbecken, ein Grillplatz und ein voll ausgestatteter Fitnessraum westlich des Hauses sowie ein Außensitzbereich mit Sonnenliege im Osten.

Am Eingang des Anwesens befindet sich eine Garage.

Das Haus wird voll möbliert verkauft. Es wurde 2004 erbaut und 2022 komplett renoviert.

HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/gKTScSacOkE

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Lasithi, 2 Etagen