Doppelhaushälfte zum Kauf
763000 €6.104 €/m²
ab 2357 € mtl. finanzieren
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
417,5 m²Grundstück

Münchner IG Immobilienmangement GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

MÜNCHNER IG: Ihr Traumhaus - mit diesem Angebot kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden!

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Teil-Baugrundstück mit ca. 417,50 qm könnte Ihr innovatives Energiesparhaus mit ca. 125 qm Wohnfläche inkl. Balkon- und Terrassenflächen entstehen.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Planung, sodass Sie Ihre eigenen und individuellen Wünsche planen und erfüllen können.

Der ausgeschriebene Preis in Höhe von 763.000,00 € bezieht sich auf den schlüsselfertigen Bau. Verschiedene Leistungen für den Bezug sind von Ihnen einzubringen. Wenn Sie keine Eigenleistung einbringen möchten, erhöht sich der Preis entsprechend Ihrer Wünsche.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Hinweis:
Die Käuferprovision von 3,57 % wird nur von dem Grundstückskaufpreis in Höhe von 425.000 € berechnet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben ohne Gewähr. Angaben vom Haus beruhen auf Erfahrungswerte.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: sofort
Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis

763000 €

6.104 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % nur auf den Grundstücksanteil von 425.000€ inkl. MwSt.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlungsprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.104 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.813 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.004 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Münchner IG Immobilienmangement GmbHGewerblicher Anbieter

Edelsbergstr. 6, 80686 München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kornelia LippkaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hpn85q

Referenznummer: S340909415#tkfjB