Neubau Einfamilienhaus im Bungalowstil im "Heideviertel" in Nietleben * letztes Grundstück in Südlage *
Unweit der Dölauer Heide und des idyllischen Heidesees entsteht im Bereich des Baugebietes "Bebauungsplan Nr. 73 Bennstedter Straße/Granau der Stadt Halle/Saale" im Stadtteil Nietleben das neue Wohngebiet "Heideviertel" mit modernen Einfamilienhäusern. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Einfamilienhaus auf dem ca. 613 m² großen Grundstück Nr. 9 in Südlage.
Der geplante Neubau wird gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) als Standardhaus (KfW 55) in Massivbauweise mit einem Walmdach mit Dachüberständen errichtet. Das Einfamilienhaus im beliebten Bungalowstil verfügt über einen Flur, von dem der großzügige und lichtdurchfluteten Wohn-/, Ess- und Kochbereich mit zwei Zugängen zum Garten/zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum erreichbar sind.
Im Kaufpreis sind enthalten: - Grundstück, erschlossen, in Größe von ca. 613 m² - Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche im Bungalowstil, schlüsselfertig entsprechend Planung und Baubeschreibung - Ingenieurleistungen/Architekt - Erschließungs- und Baunebenkosten wie Hausanschlüsse und Baustrom
Die Außenanlagen wie Terrasse, Zuwegungen und Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten. Diese können aber als Sonderleistungen vereinbart werden.
Der Käufer schließt einen notariellen Bauträgervertrag mit der Firma F.K. HORN GmbH & Co. KG BAUUNTERNEHMUNG. Notarieller Bauträgervertrag: Der Käufer erwirbt das Grundstück für die Errichtung des Einfamilienhauses. Gleichzeitig beauftragt der Käufer den Bauträger mit der Realisierung des Bauvorhabens.
Sie wünschen sich eine größere Wohnfläche und die Zimmeraufteilung des angebotenen Einfamilienhauses entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Gern können wir Ihnen weitere Varianten für ein Einfamilienhaus im Bungalowstil anbieten!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: nach Absprache
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 5
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
469000 €469.000 €
4.263,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
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Niedrigster Wert in der Region
1.709 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.197 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die im Lageplan dargestellte Außenanlage ist nicht Bestandteil der Baubeschreibung, kann aber als Sonderleistung vereinbart werden.
Die im Exposé enthaltene Animation der Hausansicht ist ein Musterbeispiel. Im tatsächlichen Zustand kann die Darstellung geringfügig abweichen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird nach Fertigstellung des Hauses an den Käufer ausgehändigt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unseren Partnern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gern stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
