Version: 8.13.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
185.000 €
ab 633 € mtl. finanzieren
8 Zimmer  •  242 m²  •  840 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrfamilienhaus zum Kauf
185000 €764 €/m²
ab 633 € mtl. finanzieren
8 Zimmer
 • 242 m²
 • 840 m² Grundstück
 • frei ab sofort

Wecken Sie dieses Haus in Rahrbach aus dem Dornröschenschlaf!

Ursprünglich um 1900 errichtet, nach dem Krieg 1956 wiederaufgebaut und erweitert und schließlich nach einem Brand im Dachgeschoss seit dem Jahre 2000 in liebevoller Detailarbeit von der verstorbenen Eigentümerin wieder errichtet und nicht mehr fertiggestellt. So lautet die Kurzbeschreibung dieses interessanten Objektes in Kirchhundem-Rahrbach, welches sich neue Bewohner wünscht. Auf insgesamt 840 m² inmitten des Ortes Rahrbach gelegen bietet diese Immobilie Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Einfamilienhaus, als gut aufgeteiltes 2 Zweifamilienhaus oder auch mehrere kleine Einheiten sind denkbar. Im Außenbereich bestehen neben der bereits bestehenden Garage noch jede Menge Ausbaumöglichkeiten für weitere Parkplätze evtl. auch Wohnmobilstellplätze und Sitzmöglichkeiten für die Mieter.

Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Juni 2025
+100 gesehen
2 favorisiert

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 840 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich
  • voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer, sowie einem großen Wohnzimmer und ein helles Tageslichtbad. Eine Garage, die noch weiter ausgebaut werden muss, sowie ein ehemaliger Stall und ein Raum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte, bieten hier noch weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 6 Räume zur Verfügung, sowie ebenfalls ein helles Tageslichtbad. Die Fenster sind im gesamten Haus erneuert worden (ca. 2022) Auch wurden Estrich und Putzarbeiten bereits gemacht und Fliesen verlegt. Im gesamten Haus sind die massiven Deckenbalken zu sehen! Das Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete, große Dachgeschoss, welches im ausgebauten Zustand die Wohnflächen noch einem um eine separate Wohnung oder auch ein Atelier erweitern könnte. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.

Hier gibt es noch einiges zu tun, dennoch versprühen die Räumlichkeiten geradezu das einladende Flair sich hier ein Zuhause einzurichten!

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

1956/2000 Wiederaufbau

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerKohle

Kaufpreis

Kaufpreis
185000 €
764,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Investor Insights

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
764,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
681 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.280 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Lage

address-icon
Rahrbach, Kirchhundem (57399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt zentral, aber ruhig in dem eher ländlichen, kleinen Kirchhundemer Ortsteil Rahrbach mit ca. 666 Einwohnern. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Welschen Ennest. Hier gibt es auch einen Kindergarten und die nächste Grundschule.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gas- und Wasseranschluss liegen bereits im Haus, die Installationen müssen aber noch abgeschlossen werden, eine Heiztherme ist noch nicht vorhanden. Der Strom liegt aus Sicherheits-gründen, da das Haus nicht bewohnt ist, in einem Baustellenanschluss vor dem Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Über den Anbieter

Sparkasse Attendorn Geschäftsstelle Lennestadt-KirchhundemGewerblicher Anbieter
Kölner Straße 10, 57439 Attendorn
partner badge
Partnerschaft
Frau Britta Silva
Frau Britta SilvaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2k8hq58
Referenznummer: 2566

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung
Sparkasse Attendorn Geschäftsstelle Lennestadt-Kirchhundem
Sparkasse Attendorn Geschäftsstelle Lennestadt-Kirchhundem
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?