Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

93000 €93.000 €1.779 €/m²

ab 295 € mtl. finanzieren

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2Zimmer

52,3 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 1.Geschoss

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Freiligrathstr. 11, Schinkenplatz, Krefeld (47799)

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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Krefeld. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 50,01 qm Wohnfläche einen soliden und langfristig stabilen Mieterlös.

stabile Mietsituation Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet, die das Objekt pfleglich behandeln und an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert sind. Der aktuelle Mietvertrag sichert eine monatliche Nettokaltmiete von € 360,13 (Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.321,56 €)Der Mieter leistet eine monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten in Höhe von € 120.

Ein besonderer Vorteil für den Eigentümer ergibt sich aus der Heizungsart, einer Gasetagenheizung: Die Mieter begleichen die Heizkosten direkt bei ihrem Anbieter, wodurch keine Vorleistung durch den Eigentümer erforderlich ist. Dies reduziert die laufenden monatlichen Kosten und bietet eine unkomplizierte Handhabung.

Diese stabile Mietsituation macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit zuverlässigen und nachhaltigen Einnahmen. Besichtigungstermine Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!