In toller Aussichtslage von Grafling befindet sich dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus Baujahr 1970. Besonders hervorzuheben ist das Grundstück mit einer Fläche von 1.577 m². An der östlichen Grundstücksgrenze steht ein 110 kV Strommasten.
Das Einfamilienhaus verfügt über Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen, ein Kamin für Holz- bzw. Pelletsofen ist vorhanden.
Es besteht überwiegend Renovierungsbedarf, eine zusätzliche Außendämmung wird empfohlen.
Im Nebengebäude befindet sich die Garage, ein Geräteraum, sowie ein beheizbarer "Partyraum" mit vorgelagerter, überdachter Terrasse.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Windfang mit Treppenhaus, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, Badezimmer und Balkon.
Der Keller ist aufgeteilt in einen großen Hobby-/Kellerraum, Heizraum, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.
Herrliche, ruhige Aussichtslage in Grafling. Das Zentrum von Deggendorf ist ca. 9 km entfernt, ebenso die Umgehungsstraße mit Anschluss zu den Autobahnauffahrten A3 Passau / Regensburg und A 92 nach München.
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
