Einfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 13 Zimmer 280 m² 438 m² Grundstück Plattling Plattling 94447

Einfamilienhaus zum Kauf
13 Zimmer
280 m²
438 m² Grundstück
698000 €
Plattling, Plattling (94447)

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Karl Ebner

Max Süss Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

698.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

- Heizung: Strom/Erdgas
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 1983), teilweise mit Rolläden
- Fliesen-, Venyl-, Teppich- u. Laminatböden
- Sanitär- u. Elektroleitungen erneuert

Ihre Chance ! Stadthaus in Plattling

Wohn- u. Geschäftshaus
- Baujahr: 1890
- ständig modernisiert bzw. saniert
- Teilkeller
- Garage, Kfz-Stellplatz
- 4 oberirdische Abstellräume
Aufteilung:
- Erdgeschoss
Laden
ca. 127 m² Nutzfläche
Mieteinnahmen € 1320.-- pro Monat (kalt)
- 1. Obergeschoss (aktuell frei)
6-Zi.-Wohnung bzw. zuletzt Büro mit Terrasse
ca. 152 m² Wfl. bzw. Nfl.
- 2. Obergeschoss (aktuell frei)
6-Zi.-Wohnung bzw. zuletzt Büro mit Balkon
ca. 127 m² Wfl. bzw. Nfl.
- Dachgeschoss
ausbaufähig
Energieausweisdaten (Nichtwohngebäude):
Verbrauchsausweis:
Baujahr Gebäude: 1890
1984 / 2011 / 2014
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom
Ausstellungsdatum: 09.06.2015
Gültig bis: 08.06.2025
Energieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²xa)
Energieverbrauch Strom: 49 kWh/(m²xa)
Energieausweis Wohngebäude in Vorbereitung

Partnerservices

Lage

- Plattling-Zentrum
- Stadtplatz
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar
- Banken, Ärzte, Schulen usw. bequem zu Fuss erreichbar
- Kreis- u. Fachhochschulstadt Deggendorf: ca. 7 Autominuten Fahrzeit
- BAB 92 (Deggendorf-München): ca. 3 Autominuten Fahrzeit
- BAB 3 (Passau-Nürnberg): ca. 5 Autominuten Fahrzeit