Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

398000 €398.000 €1.686,44 €/m²

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9Zimmer

236 m²Wohnfläche

1.079 m²Grundstück

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Nagykanizsa

Objektbeschreibung Haus zu verkaufen auf einem 1079 m2 großen Grundstück von 235,8 m2 in einem Einfamilienhausgebiet von Nagykanizsa.
Große Wohnung 92,3 m2
Obere Wohnung70,8 m2
Hintere Wohnung 72,7 m2
Insgesamt 9 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen
Kunststofftüren und -Fenster
4 cm Isolierung
Bramac-Dachziegel
Alarmanlage
Elektrisches Tor
Wintergarten 35 m2
Überdachtes Pavillon 32 m2
Garage mit 3 Stellplätzen 60 m2
400 m2 Pflastersteine
6000 Liter Grauwasserspeicher
automatische Bewässerungsanlage
Grundstück eingezäunt
Sonnenterrasse
Traditionelle und Infrarotsauna
Roboter-Rasenmäher
8 x 4 m Pool 45 m3 1,5 m tief - Filterwirbel, Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung
Heizung und Warmwasser:
- große Wohnung + im Oberer Wohnung 1 Viesmann-Kombi-Gaskessel (24 kW)
+ im Oberer Wohnung Gas-Durchlauferhitzer
- hintere Wohnung 1 Viesmann-Kombi Gaskessel (24 kW)
Klimatisierung:
- Große Wohnung - Wohnzimmer mit Kühl-Klimaanlage
- Obere Wohnung Kühlung-Heizung-Klimaanlage
- Hintere Wohnung Kühlung-Heizung-Klimaanlage
Um die Vorteile des ermäßigten Gaspreises zu nutzen, wurde das Gebäude von der Gemeinde offiziell in zwei Wohnungen aufgeteilt.
Die Sonnenkollektoren warten schon seit zwei Jahren - eine Kaution wurde bereits gezahlt.
Industrieller Strom: 3 x 20 A
Das Haus hat eine ruhige Lage. Es gibt hier keinen Durchgangverkehr, keine Baustelle, keine Fabrik.
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Raumaufteilung GW = Große Wohnung: 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Speisekammer Lageraum, Treppe, WC, Flur + Wintergarten
OW = Obere Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Schlafzimmer), Badezimmer, Flur, Treppe + Balkon
HW = Hintere Wohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Fitness mit Sauna und Solarium, WC

Nagykanizsa hat 47 000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Stadt liegt direkt an
der Autobahn M7. Balaton 45 km, Letenye (kroatische Grenze) 20 km, Tornyiszentmiklós (slowenische Grenze) 45 km. Hévíz 50 km Zalakaros 18 km
RIJEKA/ Adriatisches Meer 300 km (3 STUNDEN)

Besichtigungstermine KAUFVERTRAG Vorbereitung; Strom, Wasser, Gas Anmeldungen;
EINWANDERUNGsservice - Registrationskarte, Wohnkarte, Anmeldungen, Internet, Fernsehen, Gemeindesteuer, Müllsammlung, Kontoeröffnung, usw
KOSTENLOS
Stichworte Wellness: Solarium