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Einfamilienhaus zum Kauf
105000 €1.544,12 €/m²
4Zimmer
68 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück
Kirchstraße 25, Klepzig, Landsberg-Klepzig (06188)

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Herr Jens-Uwe Koch
Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
105000 €
1.544,12 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze

Landsberg OT Klepzig: Einfamilien-Lehmhaus zum Sanieren mit schönem Garten, Anbau möglich

Zum Verkauf steht ein schönes kleines Einfamilien-Lehmhaus zum selbst sanieren. Hier kann nach den eigenen Wünschen saniert und renoviert werden. Die Wohnfläche kann durch einen Anbau am Haus vergrößert werden, auch ein Wintergarten ist denkbar. Die Lage ist sehr ruhig, zwischen Halle (Saale) und Landsberg, in einem süßen kleinen Ort gelegen.
Das schöne Gartengrundstück mit dem Lehmhaus hat zusätzlich eine große Garage mit separater Waschküche sowie einen oberen Boden-Abstellraum. Die Gas-Zentralheizung ist bereits erneuert. Die
Die Anliegerstraße ist neu ausgebaut. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Alle Hausanschlüsse, inkl. Abwasserkanal, sind vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein eigener Sickerbrunnen!
Alternativ kann auf dem schönen Grundstück auch der Haus-Neubau erfolgen. In diesem Fall können wir Ihnen gerne Hausvorschläge unterbreiten.

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Lage

Das Lehmhaus befindet sich in der Stadt Landsberg, hier im schönen Ortsteil Klepzig. Bis zur Stadt Halle (Saale) sind es nur ca. 5 Autominuten. Die Infrastruktur ist geprägt durch die Nähe zur A14, zur B100 und zur A9. Bis zum Flughaben Halle Leipzig sind es ca. 15 km.
Der Ort Klepzig stellt eine ruhige Wohnlage mit alten und neuen Häusern dar. Verkaufseinrichtungen sind in Hohenthurm, Landsberg und Gröbers. Die Busanbindung ist vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 68,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

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1.544,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
845 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.863 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe KochGewerblicher Anbieter
Burgstr. 24, 06114 Halle
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jens-Uwe KochDein Kontakt
Online-ID: 2escb5e
Referenznummer: 0-8173026
Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Herr Jens-Uwe Koch
Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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