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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
1149000 €15.118,42 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Neuhausen, München (80634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Frau Monika Janceva
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise

Kaufpreis
1149000 €
15.118,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • 5. Geschoss

Für Stadtliebhaber im Erstbezug - mitten in München

Kurzbeschreibung München - Neuhausen-Nymphenburg Objekt Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist entweder über das stilvoll gestaltete Treppenhaus oder bequem über den modernen Aufzug erreichbar. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der nicht nur genügend Platz für einen Einbauschrank bietet, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Rechterhand befindet sich eines von zwei Badezimmern, welches mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist und sich auf Grund der Lage ideal als ansprechendes Gäste-Badezimmer eignet. Durch die einladende Diele gelangen Sie auch zum Herzstück der Wohnung, dem geräumigen Wohnbereich. Mit einer Fläche von ca. 28 m² schafft dieser Raum eine moderne Wohnatmosphäre. Die offene Küche mit Fenster ist nicht nur funktional, sondern erlaubt dem Koch auch, am Geschehen teilzuhaben und verbindet so Genuss mit Geselligkeit. Durch die Fensterfront mit bodentiefen Fenstern gelangt man zur sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Ein angrenzender Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet, führt zu dem hochwertigen Wannenbad sowie den beiden Schlafräumen. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet etwa 14 m², während das zweite Zimmer knapp 10,5 m² misst. Letzteres eignet sich beispielsweise ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Moderne Schalterdesigns und eine Video-Gegensprechanlage verleihen der Wohnung zusätzliche Eleganz und auch ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Die Tiefgaragenstellplätze, welche über E-Ladestationen verfügen, runden dieses exklusive Angebot ab. Ein direkter Einzug, ist bei dieser bereits ausgebauten und hochwertig ausgestatteten Wohnung (exkl. Mobiliar) möglich.

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Lage

Wo bayerische Herzlichkeit auf städtische Dynamik trifft: Im authentischen Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg erschließt sich dieser Neubau unmittelbar zwischen dem Rotkreuzplatz und der Donnersbergerbrücke und eröffnet seinen Bewohnern ein ganz besonderes Lebensgefühl. Wer hier wohnt schätzt die innerstädtische Lebendigkeit und das persönliche Miteinander in der Nachbarschaft gleichermaßen. Was Sie außerdem erwartet: Tram- und S-Bahn-Haltestellen fußläufig erreichbar - kurze Wege zu namhaften Arbeitgebern (jeweils mit dem Fahrrad z.B. Mercedes ca. 2 min) -Bäckereien, Bio-, Wochen- und Supermärkte, kleine Gemüsehändler, Boutiquen - Kindertageseinrichtungen, Schulen, Apotheken, Ärzte, Banken - Tagescafés, bayerische Wirtschaften, Einraum-Speiselokale der Spitzenklasse - Nymphenburger Schlosspark, Hirschgarten, Arnulfpark, Alter Botanischer Garten - Starnbergersee in 25 min, Tegernsee in 45 min mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024

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Finanzierung

Eigenkapital
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Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter
Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Monika Janceva
Frau Monika JancevaDein Kontakt
Online-ID: 2epvc56
Referenznummer: 1/20/020-021/012887-119
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Frau Monika Janceva
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