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Doppelhaushälfte zum Kauf
485000 €3.454,91 €/m²
5Zimmer
140,4 m²Wohnfläche
279 m²Grundstück
Sollenau (2601)

Herr Stefan Handler
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
485000 €
3.454,91 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Wunderschöne Doppelhaushälfte in absoluter Traumlage

Wundervolles Doppelhaus zu verkaufen.

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Massiv errichtetes Doppelhaus Projekt in 2601 Sollenau.

Eines der beiden Häuser ist bereits Schlüsselfertig und voll ausgestattet. (Fliesen, Bäder, Innentüren etc...)

Bei der zweiten Einheit besteht noch die Möglichkeit selbst zu gestalten, da es sich noch im Belagsfertigen zustand befindet. (Gemalt, Innentüren Weiß)

 

Key Facts 

 

- 5 Zimmer

- Sehr großer Wohnbereich samt offener Küche und Ausgang in den Garten bzw. auf die Terrasse

- Vollwärmeschutz Fassade 

- Außenjalousien

- Luftwärmepumpe (Heizen / Kühlen) Firma Daikin

- Alu Zaun

- KFZ Abstellplätze am Grundstück

- Großformat Keramik

- Schöner Garten 

- Absolute Ruhelage 

- Sehr gute Infrastruktur

- 3 Terrassen pro Einheit 

- Modernes Design

 

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

 

www.realbroker.at

Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan HandlerDein Kontakt
Online-ID: 2epep58
Referenznummer: OBGC20240425064107343eb9f8e5767
Herr Stefan Handler
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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