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Wohnung zum Kauf
359000 €3.701,03 €/m²
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
Mitte, Bensheim (64625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.701,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • vermietet

Attraktive Kapitalanlage: Ruhige Wohnlage in Bensheim-Auerbach!

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in alle Räumlichkeiten. Der Grundriss ist modern gestaltet und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, da die Wohnung lichtdurchflutet ist. Das Tageslichtbad ist ansprechend ausgestattet und bietet Komfort. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist Teil des Angebots und bietet sichere Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von € 1.050,-- , was jährlich Mieterträge von € 12.600,-- ergeben. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint moderne Wohnansprüche mit einer ruhigen Lage und einer soliden Vermietungssituation, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bensheim, die sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Anbindung an die Autobahn A5 ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt und darüber hinaus ermöglicht. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 30 Autominuten entfernt, was für Reisende eine bequeme Erreichbarkeit darstellt. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an überregionale Verkehrswege, was den Standort besonders attraktiv für Mieter und Investoren macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.701,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.721 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.076 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Molitor
Frau Sonja MolitorDein Kontakt
Online-ID: 2ejdf5d
Referenznummer: 15191
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH
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