Grundstück zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

29000 €29.000 €108 €/m²

---

269 m²Grundstück

---

Parkgasse 19, Greiz, Greiz (07973)

---

Exklusives Baugrundstück in bester Lage von Greiz:

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in der Parkgasse 19, eingebettet zwischen dem malerischen Fürstlich Greizer Park und dem historischen Oberen Schloss. Mit einer Fläche von 270 m² bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Greiz zu bauen.?

Lage und Umgebung:

Die Parkgasse 19 besticht durch ihre einzigartige Lage:

- Fürstlich Greizer Park: Direkt angrenzend befindet sich dieser weitläufige Landschaftspark, der zu den schönsten in Thüringen zählt. Er lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
- Oberes Schloss Greiz: In unmittelbarer Nähe thront das beeindruckende Schloss, ein Wahrzeichen der Stadt und Zeugnis reicher Geschichte, von welchem man eine atemberaubende Aussicht über die Stadt genießen kann.
- Naturnahe und ruhige Wohnlage in einer beeindruckenden Seitenstraße und direkt am Wasser der Weißen Elster

Diese Kombination aus Natur und Kultur macht die Lage des Grundstücks besonders attraktiv.

Grundstücksmerkmale:

- Flurstücke 679/1 und 679/2 auf Flur 10
- Fläche: 270 m²
- Erschließung: Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Detaillierte Auskünfte zu Trink- und Abwasser liegen vom Zweckverband Weiße Elster (Taweg) vor, Informationen zu Strom und Gas von den Greizer Stadtwerken.
- Baurechtlicher Status: Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung im Rahmen der umliegenden Bebauung ermöglicht.
- Historie: 2016/2018 wurde das ehemalige Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück abgerissen, wodurch nun eine attraktive Lückenbebauung realisiert werden kann.

Bebauungsmöglichkeiten

- Entwicklungszustand: Baufreies Land
- Erschließungsbeiträge: Das Grundstück ist erschließungsbeitragsfrei gemäß BauGB und ThürKAG.
- Bauweise: Geschlossene Bauweise
- Geschosszahl: Bis zu 3 Vollgeschosse
- Geschossflächenzahl (GFZ): 2,0

Diese Parameter bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und moderne Bebauung.

Fazit:

Die Parkgasse 19 in Greiz bietet ein seltenes Angebot: Ein voll erschlossenes Baugrundstück in erstklassiger Lage, umgeben von kulturellen und natürlichen Highlights. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden von Greiz zu verwirklichen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermin vereinabren:

- jederzeit -

- Telefonisch: 0172 77 490 55
- per E-Mail: marisa-knapp@t-online.de