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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 390.500 € 3 Zimmer 94 m² Erdgeschoss Im Erlei 51b Varensell Rietberg 33397

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
3 Zimmer
94 m²
Erdgeschoss
390500 €
Im Erlei 51b, Varensell, Rietberg (33397)

Vorderbrüggen
Christian Vorderbrüggen
Vorderbrüggen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
390.500 €

Provision für Käufer
provisionsfrei

3 Zimmer im 4 Familienhaus auf 94,04 qm. EG mit Terrasse.

MEIN ZUHAUSE IN RIETBERG -VARENSELL
- moderne Architektur
- gute Raumaufteilung
- hoher Energieeffizienzstandard (KFW 40) KFN
- gehobene Ausstattung


ÜBERNAHME KFW-KREDIT
Sie haben die Möglichkeit den bereits von uns ausgezahlten KfW-Kredit: Programm "KfN Wohngebäude 298" zu übernehmen. Die Abwicklung erfolgt über unsere Hausbank:

Konditionen:
Betrag: 150.000 EUR
Kreditzins: 0,99 %
Laufzeit: 25 Jahre
Frei Jahre: ca. 3 Jahre
Dauer Zinsbindung: 10 Jahre


WAS WÜNSCHEN SIE SICH VON IHREM ZUHAUSE?

Suchen Sie einen modernen Neubau? Suchen Sie eine schwellenarme Wohnung? Suchen Sie eine Eigentumswohnung die eine gehobene Ausstattung bietet? Möchten Sie von zuhause arbeiten und benötigen dafür ein Arbeitszimmer?

Was auch immer auf Sie zutrifft, diese Wohnung ist in jedem Fall geeignet!


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Im Herzen von Rietberg - Varensell ensteht ein Wohnquartier mit insgesamt 3 Häusern mit je 2 mal 9 Wohnungen und einmal 4 Wohnungen also insgesamt 22 Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigener Terrasse, Gäste-WC und großzügigem Wohn- und Essbereich mit Küche. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen eigenen Kellerraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.


DAS SOLLTEN SIE NICHT VERPASSEN

Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Beratungstermin! Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit uns per Telefon oder Mail.

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VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE

In Varensell wohnen Sie in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Der Ortsteil von Rietberg präsentiert sich mit einer modernen Dorfmitte rund um die Klosteranlage. Die dörfl iche Infrastruktur ist mit Grund schule, Kindergarten, zwei Bankautomaten, einer Gaststätte mit eigener Brauerei und moderne Sportanlagen mit einem Sportheim gut ausgestattet. In Varensell erhalten sie frische Backwaren, Torten, Fleisch- und Fertiggerichte aus eigener Herstellung, sowie frisches Obst, Gemüse und Biowaren vom Biohof. Ausserdem haben sich eine Allgemeinmedizinerin und ein Zahnarzt im
Klosterdorf niedergelassen. Es gibt eine gute mittelständische Industrie.

Sonstiges Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

[URL="https://mein-zuhause-in-varensell.de/"]360 Tour[/URL] Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2026
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 0. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2026
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Vorderbrüggen
VorderbrüggenGewerblicher Anbieter
Christian VorderbrüggenDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ecm35a
Referenznummer: 98573
Vorderbrüggen
Christian Vorderbrüggen
Vorderbrüggen
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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