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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 335.000 € 3 Zimmer 101 m² 1. Geschoss Langenberg Langenberg 33449

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
3 Zimmer
101 m²
1. Geschoss
335000 €
Langenberg, Langenberg (33449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Christina Cramer
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
335.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Erstbezug - Modernes Wohnen im Obergeschoss

*KEINE KÄUFERPROVISION*

In der Gemeinde Langenberg erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung in einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, die 2023 fertiggestellt wurde und als Erstbezug für Sie bereitsteht. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verspricht mit einer Wohnfläche von 100,50 m², verteilt auf 3 Zimmer, ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Küche bietet einen modernen und einladenden Raum, der zum gemeinsamen Kochen und Genießen anregt. Ein praktischer Abstellraum, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, bietet zusätzlichen Komfort. Das Elternschlafzimmer begeistert mit einem praktischen angrenzenden Ankleidezimmer.

Technische Highlights wie ein gemeinschaftlicher Technikraum im Erdgeschoss, eine umweltfreundliche Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Im Badezimmer laden eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne zum Entspannen ein.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Böden noch nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Derzeit sind die meisten Böden mit Estrich versehen, was Ihnen die Freiheit bietet, die Bodenbeläge entweder in Eigenleistung zu verlegen oder dies gegen Aufpreis vom Bauträger durchführen zu lassen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen privaten Abstellraum im Außenbereich sowie zwei zugeordnete Stellplätze.

Diese Neubauwohnung in Langenberg vereint modernes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer ruhigen und attraktiven Lage. - Fordern Sie gleich das Exposé an.

. südlichste Gemeinde des Kreises Gütersloh
. 30 er Zone in einer Sackgasse
. diverse Einkaufsmöglichkeiten
. ärztliche Versorgung
. Schulen und Kindertageseinrichtungen in der Nähe
. nächstgrößere Städte Gütersloh und Lippstadt - jeweils ca. 14 km entfernt
. direkte Lage an B55, kurze Wege zur A2 und A44

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2023
  • Massivhaus, Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • KfW 55

Energieausweis

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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Volksbank Delbrück-Rietberg eGGewerblicher Anbieter
Christina CramerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dglf5w
Referenznummer: 00377
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Christina Cramer
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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