Zum Verkauf steht ein Bungalow mit Garten und Garage. Bauweise massiv, Dach Flachdachausführung und erneuert Die Grundrissplanung ist modern, barrierefrei. Ausrichtung Südostseitig und daher sehr hell. Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gastherme mit Solaranlage. Fenster Kunststofffenster 2 Scheiben Isolierverglasung. Besonders sind ein wunderschöner Hausgarten und eine tolle Aussicht.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Wc, Wohnraum, Essraum, Küche, Bad, Schrankflur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum
Sonstiges: Schuppen, Garten, Garage
Kostenaufstellung:
Wohnhaus: EUR 419.000,00
Garage: bereits im Kaufpreis berücksichtigt
Baujahr: 1983
letzte Veränderung 2007 (Fenster)
Nutzfläche : zirka 124,41 m²
Grundstück: zirka 336 m²
Hausverwaltung Neue Heimat:
monatliche Akonto Betriebskosten dzt. EUR 66,13
monatliche Akonto Rücklage dzt. EUR 14,93
Gesamtkosten Hausverwaltung monatlich inklusive USt. EUR 81,06
Gesamtkosten Gemeindeabgaben vierteljährlich inklusive USt. derzeit EUR 96,41
Angaben nach den gesetzlichen Bestimmungen: HWB Energiebedarfswert 100 Kwh/m²/Jahr, Energieklasse E, fGEE 1,67 ( C ).
Nebenkosten:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragung
- 3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt.
- Kosten der Vertragserrichtung inkl. Barauslagen und Gebühren zur grundbücherlichen Durchführung
- Allfällige Finanzierungskosten und deren grundbücherlichen Durchführung
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Der Bungalow befindet sich in sehr guter und sehr schöner Siedlungslage in Attnang-Puchheim, Kubinweg 10. Politischer Bezirk Vöcklabruck. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Region bietet zudem viele Job Angebote.
