Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 23 Zimmer 632 m² 430 m² Grundstück Wöllnerstraße 2 Großzschocher Leipzig-Großzschocher 04249

Mehrfamilienhaus zum Kauf
23 Zimmer
632 m²
430 m² Grundstück
1200000 €
Wöllnerstraße 2, Großzschocher, Leipzig-Großzschocher (04249)

Herr Thomas Hoffmann

Immaxi Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.200.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa
vermietet

GROSSZSCHOCHER + MEHRFAMILIENHAUS ZUM KAUF IN LEIPZIG + VOLL VERMIETET

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Leipzig Großzschocher
Zum Verkauf steht ein komplettes Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, sowie 3 PKW Stellplätze. Die Immobilie ist voll vermietet. Es werden monatliche Mieteinnahmen von derzeitig € 3.150,00 erzielt. Dies entspricht im Durchschnitt ca. € 5,00 pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Mieterhöhungspotenzial ist nicht ausgeschöpft worden. Hier sind für die kommenden Jahre durchaus Mietsteigerungen realisierbar.
Mieteinnahmen pro Monat: € 3.277,50
Mieteinnahmen pro Jahr: € 37.800,00
Weitere Details gern auf Anfrage.

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Lage

Leipzig Großzschocher: Die Immobilie befindet sich in Leipzig Großzschocher, gelegen in einer ruhigen Siedlungsstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die Straßenbahn erreicht man in 3 Minuten zu Fuß, ebenso Supermarkt, Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kurze Wege in die Innenstadt, sowie viel Grün im unmittelbaren Umfeld machen die Lage für Familien interessant.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, 4 Etagen