Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. - Lucas Surek
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der wunderbar, ruhigen Wohngegend Sellerhausen, welche bei jungen Familien sehr beliebt ist.
Die S-Bahn Haltestelle Leipzig-Sellerhausen erreichen Sie zu Fuß in nur 1 Minute. In nur 6 Minuten via S-Bahn gelangen Sie zum Leipziger Hauptbahnhof.
Das städtische Tram- und Busnetz ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.10.2023 bis 30.10.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
80,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ergänzen Sie Ihr Portfolio mit dieser rentablen Immobilie!
5,37 % Rendite und eine Sanierung des Objektes im Jahr 2022 (inkl. neue Heizung) - Seltenheitscharakter!
Bestehend aus 12 voll vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 803 m² Wohnfläche, besitzen die Wohnungen attraktive Grundrisse und helle Wohnräume...
Ausstattung
* Ruhige Lage
* 2022 aufwendig modernisiert
* 5,37 % Mietrendite
* Neue Heizung 2022
* S-Bahn & Straßenbahn zu Fuß erreichbar
* Überwiegend Tageslichtbäder mit Wanne
* Zwei Loggien
* Personenaufzug zur Inbetriebnahme bereit
* Baugenehmigung für Balkone bereits...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.632,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
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Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2exl85a
Referenznummer: 355206#balXUf
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