3-stöckiges Ferienhaus mit Seeblick/ 2 separaten Wohneinheiten auf dem Burgberg in Fonyód
Objektbeschreibung
AM SÜDUFER DES BALATONS, FONYÓD BURGBERG BIETEN WIR EIN FERIENHAUS MIT SEEBLICK, MIT 2 SEPARATEN WOHNUNGEN , ZUM VERKAUF AN.
Lassen Sie Ihre Träume wahr werden!
Wenn Sie eine komfortable Ferienwohnung mit Panoramablick auf den Plattensee oder eine geräumige Wohnung suchen, werden Sie hier richtig!.
Die Immobilie befindet sich auf der Westseite vom Burgberg Fonyód, nur wenige Minuten vom Balatonufer entfernt, in einer ruhigen, vom Durchgangsverkehr freien Straße. Es bietet eine komfortable Ferienunterkunft für größere Familien. an. Es ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, kann es auch als Gästehaus genutzt werden.
HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE:
- ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr
- Panoramagrundstück mit 623 qm grosser Fläche
- ruhige, friedliche Lage
- die bekannte Szaplonczay-Promenade und der Burgberg -Aussichtspunkt sind zu Fuß erreichbar
- das Balatonufer ist ca. 5-6 Autominuten entfernt
- laut Grundbuch wird es als Wohnhaus, Innenhof eingetragen
- 3-stöckiges massives Backsteingebäude, erbaut 1995
- Die Immobilie besteht aus 2 separaten Wohnungen
- die beiden Wohneinheiten sind insg.176 qm groß
- Terrasse, Balkon 29 qm
- Garage, Lagerraum (66qm)
- insgesamt 10 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Küchen vorhanden
- Holztüren und -Fenster
- Bramac-Dachziegel
- Warmwasserversorgung mit elektrischem Boiler
- die Immobilie wurde von den Eigentümern nur im Sommer genutzt und ist daher nicht winterfest gemacht worden
- 25 Meter Grundstücksbreite
- das Gebäude befindet sich etwa 50 Meter von der Straßenfront entfernt
- begrünter Hof (Hammergrundstück)
- Parkplatz für mehrere Autos
- Wasser-, Strom-, Kanalisations- und Gasanschluss innerhalb des Grundstücks
Die Immobilie ist frei von Belastungen, kann in kurzer Zeit in Besitz genommen werden.
Die Daten sind informativ, der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung
GÜNSTIGE RAUMAUFTEILUNG, DIE BEIDEN TEILE SIND SPIEGELBILDLICH ZUEINANDER, SIE SIND DURCH EINE GEMEINSAME WAND VERBUNDEN:
- Unteres Kellergeschoss: 1-1 Garage (33-33 qm) und Abstellraum
- die Wohnungen haben separate Eingänge auf der Ostseite des Gebäudes
- I. Wohnung ( südwestliche Richtung):
- Erdgeschoss: Diele, separates WC, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Zimmer, Bad
- im Obergeschoss 3 separate Schlafzimmer, Diele, Bad/WC
- II. Wohnung (nach Nordwesten ausgerichtet):
- Erdgeschoss: Diele, separates WC, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Zimmer, Badezimmer
- im Obergeschoss 3 separate Schlafzimmer, Diele, Bad/WC