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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 649.800 € 4 Zimmer 114 m² 2. Geschoss Pestalozzistraße 10 Eberhardshof Nürnberg 90429

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
4 Zimmer
114 m²
2. Geschoss
649800 €
Pestalozzistraße 10, Eberhardshof, Nürnberg (90429)

Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH
Rainer Weileder
Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH

Preise

Kaufpreis
649.800 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €

Nähe Pegnitzauen! Hochwertige 4 Zi.-NB-ETW mit großer Loggia!

Mitten im Geschehen, aber genauso schnell im Grünen wie in den Pegnitzauen.
Daher hat dieser Teil Nürnbergs auch für Erholungssuchende einiges zu bieten. Erleben Sie die umfassende Kultur in den Stadteilen Muggenhof, Eberhardshof und Gostenhof in vollen Zügen. Oder entspannen Sie sich bei einem Spaziergang mit der ganzen Familie am nahen Ufer der Pegnitz. Auch die attraktive Nachbarstadt Fürth ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigung Die Bezugsfertigkeit ist erfolgt im Juli 2023.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Sonstiges Verkäufer JOST baukunst GmbH,
vertreten durch WEILEDER Immobilien GmbH & Co. KG.
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen.

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen,mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten.

Unsere Datenschutz-Richtlinien finden Sie im Anhang als PDF-Datei oder unter www.weileder-immobilien.de/deutsch/datenschutz.aspx. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Garten

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2023
  • Neubau, Erstbezug
  • Zentralheizung: Fußbodenheizung
  • Elektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • KfW 55

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH
Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbHGewerblicher Anbieter
Rainer WeilederDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e53g57
Referenznummer: 0092
Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH
Rainer Weileder
Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH
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