Ansprechpartner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Marilyn Gernbacher

Herpersdorf - 3-Zimmer-Wohnung mit Feld- und Waldblick

392.209 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90455 Nürnberg 
(Herpersdorf)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Herpersorf - NEUBAU - Eigentumswohnungen in grüner Stadtlage

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis 392.209 € Hausgeld 250 € 1 Stellplatz 30.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, bietet Herpersdorf eine
perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit seinen weitläufigen
Grünflächen, Feldern und Wäldern steht der Stadtteil in der südlichen
Außenstadt Nürnbergs für ein Leben im Einklang mit der Natur.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.07.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Das Neubauprojekt

euro260.832 - 666.758 €living_area50 - 120 m²rooms2 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 48 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Elektro

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Van-Gogh-Straße, wo die Ruhe der Natur auf modernes Wohnen trifft. Direkt am Rande von Feldern und Wäldern gelegen, zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch seine moderne, lichtdurchflutete Architektur aus.

VIELFÄLTIGE WOHNKONZEPTE
Mit Grundrissen in...

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Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Kontaktdaten und schicken Ihnen gerne ein Expose mit Preisliste zu.
Auch eine Musterwohnung möchten wir Ihnen gerne vorstellen.

Direktkontakt unter:
Marilyn Gernbacher
0171/2617909
mag@schultheiss-wohnbau.de

Anbieter der Immobilie

Partner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2ee6z5a

Referenznummer: MAG-VG-C06

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