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Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €2.247 €/m²
4Zimmer
132,6 m²Wohnfläche
318 m²Grundstück
Stettin

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kordys Nieruchomosci
Kordys Nieruchomosci
Frau Patrycja Kordys
Kordys Nieruchomosci

Preise

Kaufpreis
298000 €
2.247 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • fertig
  • 3 Stellplätze: Garage
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Modernes, schönes und geräumiges Haus bei Stettin (in Grzepnica)

Objektbeschreibung Das Haus ist mit Materialien von höchster Qualität, entworfen "für sich selbst" mit der Aufmerksamkeit auf die Konsistenz der Oberfläche und modernistischen Stil, moderne technologische Materialien, die verwendet wurden, um das Haus zu bauen wird niedrige Wartungskosten zu gewährleisten. Angewandt:
- Fußbodenheizung in jedem Raum mit Programmierer.
- Gasofen, Brennwert Viessmann mit einem Schichtenspeicher mit einer Kapazität von 45L (Kosten für die Heizung des Hauses und Warmwasser m/c: 60zl Sommersaison, 400zl Wintersaison)
- Rekuperationssystem
- Außenwände - Mabudo Eco 35cm dick - (Die Wände bestehen aus 2 Schichten, von denen die äußere aus 10cm Stahlbeton und die innere aus 25cm Isolierschicht besteht) - U=0,13 W/m2*K mit der aktuellen Norm von 0,2 W/m2*K
- dreifach verglaste Fenster
-Terrasse aus Verbundplatten mit Pergola von ca. 20 m2
- Holzdachfenster von Fakro
- zentrale Wasserenthärtungsanlage von Viessmann
- Glasfaser-Internet
- Video-Gegensprechanlage
-Fußboden im ganzen Haus: Eichendiele dreischichtig mit Öl-Wachs imprägniert.
Raumaufteilung Das Haus hat eine Nutzfläche von 132,60m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 318m2. Diese Fläche besteht aus:
Erdgeschoss: von der Größe 72,63m2
- großes Wohnzimmer mit offener Küche von der Fläche 40.15m2 aus dem Wohnzimmer Ausgang zum Garten (185m2), von dem wir einen einzigartigen Blick auf den Wald haben, aus dem Garten ist es möglich, einen direkten Ausgang in den Wald zu machen. Entwickelte Terrasse mit Überdachungssystem im Sommer. Küche mit maßgefertigten Schränken, Steinarbeitsplatten, Insel, Haushaltsgeräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach )
- Toilette von 2,42 m2
- große isolierte Garage mit einer Fläche von 20,70 m2
- Vorraum mit einer Fläche von 5,01 m2 mit Eingang zur Garage und zusätzlicher Tür, die den Eingang zum Haus trennt.
-Korridor von 4.60m2 Fläche

Erster Stock: Nutzfläche 59,77 (insgesamt ca. 66 m2 )
- ein Schlafzimmer von 21,5 m2 mit begehbarem Kleiderschrank
- ein Zimmer von 16,7 m2
- ein Zimmer mit einer Fläche von 12,2 m2
- ein 10 m2 großes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
- Diele von mindestens 5 m2

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Modernes, schönes und geräumiges Reihenhaus in einer geschlossenen und überwachten Siedlung Dobra Ostoja in Grzepnica in der Nähe von Szczecin. Die Siedlung wird im Jahr 2022 fertiggestellt sein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, friedlichen und grünen Gegend in einer netten Nachbarschaft, das Anwesen befindet sich in der Pufferzone des Waldes, das Haus ist ideal für eine Familie, die einen ruhigen, komfortablen Ort zum Leben abseits des Trubels der Stadt sucht.
Das Anwesen ist ein geschlossenes, überwachtes Gelände mit Freizeiteinrichtungen: zwei Tennisplätze, ein Fitnessraum im Freien, eine 850 m lange Laufstrecke, ein Feld für Mannschaftsspiele und ein Spielplatz.

In der Mitte der Siedlung befindet sich ein gemeinsamer Raum für Gespräche und Spiele im Freien - ein 2.200 m2 großer Privatpark mit einem Spielplatz für die Kleinen. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch Grzepnica und die Gemeinde Dobra

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Wir sprechen Deutsch.

Ansprechpartner: Lukasz Szulborski
Telefonnummer: 0049 152 523 99 847
E-Mail: lukas@kordys-immobilien.de

Wir stehen Ihnen gerne zur verfügung. Stichworte Zustand: gepflegt, projektiert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

Kordys Nieruchomosci
Kordys NieruchomosciGewerblicher Anbieter
Monte Cassino 6/12, 70464 SZCZECIN / POLSKA
Frau Patrycja Kordys
Frau Patrycja KordysDein Kontakt
Online-ID: 2dwcs58
Referenznummer: Grze-An
Kordys Nieruchomosci
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Frau Patrycja Kordys
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