Exklusive Doppelhaushälften mit stilvollem Design und vielen Extras!
Die Doppelhaushälfte mit 111,39 m2 Wohnfläche und eine private Terrasse mit 19,88 m2, die Ihnen den perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Der reizvolle Garten von 216m2 lädt zusätzlich zur Erholung ein. Machen Sie eine der hochwertige Doppelhaushälften zu Ihrem ersten Zuhause!
Diese Immobilie wurde bis ins kleinste Detail geplant, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Freuen Sie sich auf wohlige Wärme in allen Räumen dank der Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollos ermöglichen Ihnen nicht nur eine effiziente Wärmedämmung, sondern auch eine optimale Lichtregulierung und Privatsphäre.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, der Schutz vor Witterungseinflüssen bietet und Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Auto ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen nicht überdachten Autoabstellplatz für weitere Fahrzeuge.
Dieses exklusive Doppelhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohnambiente, das Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ein Anschluss für Ihre Photovoltaikanlage ist vorbereitet!
Für nähere Informationen stehe ich Uli Dudu gerne jederzeit für Sie verfügbar.
EXTRAS:
- Erstbezug.
- Schlüsselfertig.
- Garten.
- Carport.
- Luftwärmepumpe.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 39.8 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.66 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | | |
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage
Sonstiges: Neubaustandard
