Wohnung zum Kauf

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3 Zimmer

87 m²

1. Geschoss

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359000 €359.000 €

Finanzierung ab 1217 € / Monat

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Zirndorf, Zirndorf (90513)

Diese schöne 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1986 bezugsfertig wurde und in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung von Zirndorf liegt (Stadtwaldnähe).

Auf ca. 87 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:

- Der großzügige Wohnbereich (ca. 24 qm) mit Laminatboden und Zugang zum ca. 7,2 qm großen Balkon
- Der Koch-/Essbereich (ca. 14 qm mit Fliesen und Laminatboden) an den ein praktischer ca. 2 qm großer Abstellraum (gefliest) angrenzt
- Das Schlafzimmer (ca. 15 qm) mit Laminatboden
- Ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (ca. 14 qm) mit Laminatboden
- Das Tageslicht-Badezimmer raumhoch gefliest und mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Der Flur und Garderobenbereich mit Laminatboden
- Die separierte Toilette (gefliest)

Ausreichend Stauraum gibt es im zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil (abgemauert und geräumig), für das KFZ und weitere fahrbaren Untersätze steht die Einzelgarage (+ 15.000.-€ ) zur Verfügung. Das Objekt ist aktuell zu einer NKM von 725.-€ zzgl. 60.-€ Garagenmiete vermietet. Ein aktueller E-Pass liegt den Eigentümern noch nicht vor, wurde aber angefordert.

Zirndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung an den Nahverkehrsverbund Nürnberg Fürth und Erlangen ist über Bus- und Bahnverbindungen vorhanden. Der Fürther/Zirndorfer Stadtwald mit all seinen Naherholungsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objektstandort entfernt.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet