Gottsmann GmbH Immobilienbüro

Herr Gerd Gottsmann

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GOTTSMANN Immobilien - 4 Zimmer ETW in Zirndorf / Anwanden

180.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSchwabacher Strasse 405
90513 Zirndorf 
(Anwanden)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 11.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

180.000 € Hausgeld 200 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Anwanden liegt ca. 5 Km von der Kern- und
Kreisstadt Zirndorf entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Nürnberg und
Ansbach ( S- Bahn ) sowie der Stadtbus Zirndorf in
Richtung Zirndorf, Oberasbach und Umgebung
sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.04.2023 bis 27.04.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

274,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


1. Stockwerk

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer / Büro
Küche mit Balkon
Flur
WC / Badezimmer

Weitere Informationen

Objektbeschreibung / Sanierung



Wohneinheit:

Bei der renovierten Eigentumswohnung handelt es sich um eine
Wohneinheit in der ersten Etage eines Dreifamilienhauses.


Außenanlage:

Die Fassade und das Dach sind sanierungsbedürftig.


Nebengebäude:

Eine gemauerte...

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Dokumente

file_pdfAnsichtangle_rightfile_pdfSchuppenangle_rightfile_pdfWohnungsgrundrissangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Gottsmann GmbH Immobilienbüro

Wallensteinstr. 62, 90513 Zirndorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e3cq54

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 11.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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