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Villa zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1602000 €3.110 €/m²
4Zimmer
515 m²Wohnfläche
817 m²Grundstück
Benitachell

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
Herr Mario Dinescu
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1602000 €
3.110 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
40 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss

Superior-Villa mit großer Terrasse, privatem Pool, Garten und herrlichem Meerblick in Strandnähe

Unsere Agentur bietet Ihnen diese Villa in einzigartiger Lage in der Wohnanlage Cumbre del Sol an, die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Hauptschlafzimmer nimmt das gesamte Obergeschoss ein und bietet somit zusätzliche Privatsphäre. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene Terrasse. Von hier aus können Sie den Blick auf das Meer und den Horizont genießen, während Sie sich in der Ruhe Ihrer eigenen Oase entspannen. Die funktionale Raumaufteilung mit zwei Flügeln vermittelt Ihnen ein Gefühl von Geräumigkeit und Privatsphäre gleichermaßen. In einem der Flügel befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Bädern und direktem Zugang zur Terrasse. Auf der anderen Seite bietet Ihnen die zum Wohn-Esszimmer hin offene Küche mit einer Glaswand die Möglichkeit, den Meerblick zu genießen, während Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Darüber hinaus kann diese Wand kompakt zusammengeklappt werden, wodurch sich der Raum nach außen öffnet und in einen großzügigen Bereich verwandelt wird, in dem Innen und Außen verschmelzen. Der mediterrane Garten mit seinem kristallklaren Infinity-Pool ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen. Die Kombination aus Licht, Raum und Design schafft eine traumhafte Atmosphäre, die Sie in eine Welt der Ruhe und des Wohlbefindens eintauchen lässt.


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Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Standort: Cumbre del Sol
Auf über einer Fläche von 3,7 Quadratkilometer erstreckt sich das Cumbre del Sol. Für den luxuriösen Naturliebhaber ein Muss: Das Cumbre del Sol gilt als einer der unberührtesten Küstenstreifen ganz Spaniens. Eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer bietet die höchste Erhebung der Gemeinde Benitachell. Die Gemeinde setzt sich gleichermaßen stark für den Naturschutz und das Zusammenleben der Bewohner ein. Wunderschöne Wanderwege und Naturschutzgebiete sowie Grotten lassen sich hier ausgiebig erkunden. Moraira ist der nächstgelegene Stadt und bekannt als ein kleiner Fischerort, der vom Tourismus geprägt ist. Die Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spaniern bestimmen das Bild der Stadt. Zudem finden sich hier auch die Merkmale einer kleinen Altstadt wieder. Eingebettet in Grünzonen finden sich besondere Wohngebiete mit Luxusvillen und Luxusapartments. Der besondere Panoramablick und die ausgewählte Abgelegenheit ziehen Menschen aus aller Welt gleichermaßen in dieses Gebiet.

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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:

Email: info@luxushomes.de
Telefon: +44 8000 84 3039 , +34 900 43 3039
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler
Pia Nörpel , Christoph Weidenthaler & Mario Dinescu

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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)

- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)

- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick

- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.

- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien

- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an

- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert

- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich

- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen

- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz gemäß gesetzlicher Gewährleistung

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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen

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Immobilienportfolio Spanien
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/spanien

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

LUXUS HOMES IMMOBILIEN
LUXUS HOMES IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Avenida Maisonnave 41, 03003 Alicante
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Partnerschaft
Herr Mario Dinescu
Herr Mario DinescuDein Kontakt
Online-ID: 2df8l57
Referenznummer: ES886-VIS
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
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Herr Mario Dinescu
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé