Mehrfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €2.292 €/m²

ab 895 € mtl. finanzieren

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.050 m²Grundstück

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Volpertshausen, Hüttenberg (35625)

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Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Fachwerkhaus mit aktuell zwei Wohneinheiten aus dem Jahr 1880 mit viel Potential. Das geräumige Dachgeschoss bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Rückzugsorte. Im Jahr 2022 wurden die Elektrik und Fenster komplett erneuert und eine neue Heizung sowie der Gasanschluss vorbereitet, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme, der sich in seiner Fassade widerspiegelt. Die idyllische Hofreite umfasst neben dem Wohnhaus weitere Nebengebäude wie eine ausgebaute Scheune sowie einen großen Garten - ideal für gesellige Grillabende und Familienaktivitäten im Freien. Zudem bieten die vielseitigen Stallungen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder für Tierhaltung. Hier vereinen sich Charme und Vielseitigkeit zu einer einzigartigen Gelegenheit. Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in diesem teilsanierten historischen Gehöft, das eine einzigartige geschichtsträchtige Atmosphäre mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen