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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
339900 €6.721,38 €/m²
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche
Wasserburg am Inn (83512)


Fallback location image
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Herr Horst Leissner
Leissner Wohnbau GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
339900 €
6.721,38 €/m²
Preis pro Stellplatz
26900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Kapitalanlage: Helle 2 Zimmer DG Wohnung mit Balkon

Diese helle Wohnung befindet sich im 1 OG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau. Die Wohnung bietet Ihnen einen hell gefliesten Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, spülrandloser Toilette und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster ist nach Westen ausgelegt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang zur offenen Küche und zu einen großzügigen Balkon mit Weitblick. Zu der Wohnung gehört auch ein 5 m² großer Keller. Ein TG - Stellplatz kann für 26.900 € dazu erworben werden.
Die Wohnung ist vermietet:
Kaltmiete: 710 €
Nebenkosten: 180 €
TG-Stellplatz: 60 €

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch detailliert über die Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Tel. Nr. 08071 - 9 211 431.
Die Wohnung liegt in der Pfarrer-Neumair-Str. 1. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.721,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.591 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.676 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Leissner Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Pfarrer-Neumair-Str. 7-9, 83512 Wasserburg am Inn
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Diamond Partner
Herr Horst LeissnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2dc445s
Referenznummer: H5W14 Verkauf
Herr Horst Leissner
Leissner Wohnbau GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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