Mehrfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 570.000 € 9 Zimmer 275 m² 750 m² Grundstück Deusdorf Lauter 96169

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
9 Zimmer
275 m²
750 m² Grundstück
570000 €
Deusdorf, Lauter (96169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Karin Postler Immobilien

Preise

Kaufpreis

570.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Baunach - Gemeinde Lauter
Aufgrund der Gegebenheiten bietet sich das Objekt besonders für Eigennutzer z.B. als 2-Generationenhaus an. Denkbar wäre aber auch eine teilweise Vermietung z. B. als Ferienhaus/wohnung.
2 Wohngebäude (Vorderhaus - Baujahr 1930, Sanierung 2021 und Hinterhaus- Baujahr 1991/92) mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche
Grundstücksfläche: ca. 616 m² + Gartengrundstück gegenüberliegend ca. 130 m²

Sie wollen energietechnisch möglichst autark sein:
Durch eine vorhandene neuwertige PV-Anlage, Solaranlage sowie eine Holz – und Ölzentralheizung ist das komplette Anwesen energetisch bestens versorgt.

ZUSAMMEN LEBEN - GETRENNT WOHNEN

Ausstattung Vorderhaus, Wohnfläche ca. 100 m², Fliesen und Vinylboden/Holzoptik:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur
Wohnzimmer und Wohnküche (offen) inkl. neuer Einbauküche, Küche mit Fußbodenheizung
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger, großer Dusche, Waschbecken und WC, Fußbodenheizung
Büro/Zimmer

Obergeschoss:
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Zugang zum überdachten Balkon

Ausstattung Hinterhaus, Wohnfläche ca. 123 m², Fliesen, Parkett, Vinylboden, Kork
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang zu Fitnessraum/Lagerraum/Keller/Heizungsanlage
Arbeitszimmer (vormals Friseursalon)

Obergeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnbereich/Küche/Gäste-WC/Abstellraum
Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche
Abstellraum mit Fenster + Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC mit Fenster
Großer Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur teilweise überdachten Sonnen-Terrasse, ca. 90 m² mit Holzanbau und Garten
Schlafzimmer mit Zugang Terrasse
Kinderzimmer I auf zwei Ebenen
Kinderzimmer/Büro
Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC

Weitere Angaben:
Doppelgarage mit Sektionaltor
Entkalkungsanlage
Brennerei mit bestehenden Brennrecht
Brunnen
Garten gegenüberliegend mit angrenzenden Bachlauf und Gerätehäuschen ca. 130 m², auch für Geflügelhaltung geeignet.

Provisionsfrei - Mehrgenerationenobjekt mit vielen Extras!

Die ruhige und ländliche Lage am Ortsrand spricht für sich und bietet ein erholsames Leben in der Natur. Die Ortschaft Deusdorf (Gemeinde Lauter) liegt im wunderschönen Lautergrund zwischen Wein- und Bierfranken und kann auch ein gutes Freizeitangebot mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen aufweisen.
Die Gemeinde Lauter mit ca. 1200 Einwohnern verfügt über einen eigenen Kindergarten. Die Schulen Baunach, sowie die Realschulen Ebern und Scheßlitz, wie auch die Gymnasien in Ebern und Bamberg sind mit guten Busverbindungen problemlos zu erreichen. Allgemeinärzte und Zahnärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Baunach, wie auch in Oberhaid vorhanden.
Autobahnabschluß Breitengüßbach oder Ebelsbach-Eltmann jeweils ca. 10 km, Bamberg ca. 15 km entfernt.

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und das Potenzial dieser Immobilie für sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum