Dieses elegante Sechs-Familienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gegenwärtig dienen drei Wohnungen als Ferienunterkünfte, während die anderen drei dauerhaft bewohnt sind. Zudem besteht die Option, das Anwesen als persönliches Eigenheim zu gestalten. Die fortlaufenden Renovierungsmaßnahmen haben zur hervorragenden Erhaltung des Gebäudes beigetragen. Die gelungene Kombination aus stilvollem und gemütlichem Ambiente macht dieses idyllische Wohnhaus zu einem äußerst behaglichen Ort!
Die insgesamt ca. 342 m² Wohnfläche verteilen sich auf die sechs Einheiten wie folgt: Die Ferienwohnung "Anna" im Erdgeschoss umfasst etwa 35 m², die Mietwohnung im Erdgeschoss ca. 30 m². Die Ferienwohnung "Elise" im Erdgeschoss bietet etwa 55 m², die Ferienwohnung "Hans" im Obergeschoss ca. 52 m². Die Hauptwohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und hat eine Fläche von etwa 110 m². Zusätzlich gibt es eine Mietwohnung über den Garagen mit circa 60 m². Die Tagesmieten für die Ferienwohnungen liegen zwischen 45 und 60 €.
Das Haupthaus ist teilweise unterkellert, wobei sich dort ein historischer Gewölbekeller und die Ölheizung befinden. Das Nebengebäude verfügt über eine eigene Gasheizung. Die sonnigen Außenanlagen mit Hof, Garten sowie verschiedenen Terrassen und Balkonen runden das Gesamtbild des Anwesens ab.
Strullendorf, eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg, beheimatet etwa 7.800 Einwohner. Der Ortsteil Wernsdorf zeichnet sich durch seine rasche Erreichbarkeit aus und bietet Gasthäuser, die Grundschule in dem benachbarten Amlingstadt, eine Hausarztpraxis sowie die Nähe zur fränkischen Schweiz, was zahlreiche Vorzüge mit sich bringt. Der Hauptort Strullendorf hält diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Fachärzten, Kindergärten, Schulen und ein breites gastronomisches Angebot bereit. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Autobahnanbindung (A73) machen Wernsdorf zu einem attraktiven Wohnort. Die umliegenden Wälder bieten darüber hinaus vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Weltkulturerbe Bamberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernungen in der Metropolregion betragen etwa 10 km (10 Minuten) nach Bamberg, 20 km nach Forchheim und 37 km nach Erlangen. Die Fahrzeit zum Flughafen Nürnberg beträgt ungefähr 40 Minuten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2020
