Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.280.000 € 12,5 Zimmer 460 m² 684 m² Grundstück Hoyren Lindau 88131

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
3280000 €
7.130 €/m²
ab 11.199 € mtl. finanzieren
12,5 Zimmer • 460 m² • 684 m² Grundstück
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Neuwertiges 7 Familienhaus nur wenige hundert Meter vom Bodensee!

Nur wenige 100 m vom Lindauer Seeufer entfernt, ruhig und sonnig in einer schönen Wohngegend gelegen, bietet dieses moderne Mehrfamilienhaus 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 460 qm. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet: Balkon, Terrasse, Einbauküche, teilweise Möblierung, Keller, 6 Tiefgaragenstellplätze.

Das Herzstück des Hauses ist die 144 qm große Penthouse-Wohnung! Superlativ in jeder Hinsicht. Bergblick, 100 qm Dachterrasse, 30 qm überdachter Balkon mit elektrischer Beschattungsvorrichtung als Sonnenschutz und absoluter Privatsphäre.

3 der kleineren Wohnungen sind sofort beziehbar, das Penthouse kann nach Absprache kurzfristig frei werden.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2022. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung.

Modernste Technik, kluge Architektur, helle Räume und höchster Standard - und das alles in einer der schönsten Gegenden Deutschlands!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: teilweise sofort
684 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Garagen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

3280000 €

7.130,43 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

3.577.496 €1

Kaufpreis

3.280.000 €

Kaufnebenkosten

297.496 €

Notarkosten (1,5%)

49.200 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

114.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

117.096 €

Grundbucheintrag (0,5%)

16.400 €

ab 11.199 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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7.130,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.494 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

als Kapitalanlage geeignetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.