Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
808000 €10.493,51 €/m²
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Feldbergstraße 18, 81825 München, Gartenstadt Trudering, München (81825)

Frau Heidemarie Brunmayr
H. Brunmayr
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
808000 €
10.493,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Neubau - Dachgeschosswohnung in bester Lage München- Trudering/ WE- Nr. 6

Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 hellen, exklusiven Wohnungen, mit Lift und Tiefgarage, in hervorragender Wohnlage München-Trudering.

- Grundstücksgröße gesamt 836 qm

- 2 Etagen/ KG + EG+ OG + DG

Das Objekt befindet sich im Bau (fortgeschrittener Bauzustand).

Bezugsfertig März/ April 2025.

Die Angaben betreffen die Wohnung - Nr. 6 im DG. Zur Wohnung gehört:

- 2 Balkone

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Trudering liegt am östliche Stadtrand Münchens und gehört zu einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen. Man findet hier voranging Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie kleinere Wohnanlagen mit vielen Grünflächen. Gewachsen aus dem einstigen Bauerndorf Trudering sind die Spuren an vielen Ecken noch erkennbar und prägen den Gartenstadtcharakter des Viertels.

Gleichzeitig findet sich hier eine ausgezeichnete Infrastruktur. Trudering ist mit zwei S-Bahn-Linien (S4+S6) und einer U-Bahn Linie (U2) sehr gut an die Innenstadt angebunden. Bis zum Marienplatz sind es ca. 34 Minuten Fahrzeit. Innerhalb des Stadtteils fahren mehrere Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten sind in Trudering vom kleinen Einzelhändler bis zum großen Discounter zahlreich vorhanden. Auch Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und alle Schularten finden sich in unmittelbarere Nähe. Weiter hat Trudering durch die Autobahnen A99 und A94 sowie durch die Zufahrt auf den Mittleren Ring eine günstige Verkehrslage.

Im Süden grenzt das Wohnviertel direkt an den Truderinger Wald, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielen Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Sport und Erholung. Ausgehend von der Feldbergstraße 18 ist man in ca. 20 min. zu Fuß in der Natur. Der Ostpark und das Michaeli- Bad sind in Kürze erreichbar und bieten Erholung und Abwechslung für Groß und Klein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.


* Modellbilder sind Beispielbilder aus Sicht des Illustrators Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.493,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

H. BrunmayrGewerblicher Anbieter
Robert-Koch-Straße 22 D, 82031 Grünwald
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Heidemarie BrunmayrDein Kontakt
Online-ID: 2c7rl5d
Referenznummer: F18- WE 6
Frau Heidemarie Brunmayr
H. Brunmayr
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 567.000 € 2 Zimmer 54 m² 2. Geschoss Feldbergstraße 18, 81825 München Gartenstadt Trudering München 81825
567.000 €
Wohnung zum Kauf
2 Zimmer·54 m²·2. Geschoss
Feldbergstraße 18, 81825 München, Gartenstadt Trudering, München (81825)

H. Brunmayr