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Studio zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
275000 €2.989 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
El Campello

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
Herr Mario Dinescu
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.989 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
100 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss

Fantastische Wohnung im mittleren Stockwerk mit Pool, großer Terrasse und herrlichem Seeblick am Golfplatz der Wohnanlage

Wir sind stolz darauf, Ihnen dieses brandneue, moderne Angebot mit Häusern von ausgezeichneter Qualität mit 2 Schlafzimmern und 2 en-suite Badezimmern zu präsentieren, mit einer Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wohn-Esszimmer, einem Flur und einer großen Terrasse mit exklusiver Umgebung, nur wenige Schritte von einem Golfplatz entfernt. Das Anwesen verfügt über große Terrassen, die mit Glasgeländern ausgestattet sind und einen schönen Meerblick bieten. Es verfügt über große und offene Räume, hochwertige Oberflächen, sicher und energieeffizient. Die Häuser verfügen über hervorragende Qualitäten und warme und funktionale Oberflächen: weiß lackierte Aluminium-Außenschreinerei mit Doppelverglasung, Sicherheitseingangstür, glatte Farbe, Kanalklimaanlage, Gegensprechanlage usw. Die Urbanisation umfasst Grünflächen, einen Sportplatz, ein Gemeinschaftsbad, Kinderspiele und Sicherheitskontrolle am Eingang sowie einen Aufzug und Parkplätze und Abstellräume im Untergeschoss. Zu den Gemeinschaftsbereichen des Komplexes gehören auch: Ein großer Brunnen mit blauen Fliesen, ein Poolbereich mit Naturrasen, Gartenmöbel, kleine Bereiche mit Kunstrasen und Keramik. Der moderne Komplex mit großen Räumen und Gemeinschaftsbereichen ist komplett mit Video-Gegensprechanlage eingezäunt. Es liegt ganz in der Nähe des Golfclubs und ist nur 8 km von den Stränden von Campello und San Juan entfernt. Die Stadt bietet Zugang zu allen grundlegenden Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, Bildungs-, Sport- und Gesundheitszentren, öffentliche Verkehrsmittel, Gastgewerbe, Freizeit- und Restaurantdienstleistungen usw. Es hat eine gute Anbindung an die Straßen N-340, AP-7, A-70 und N-332. Es ist 16 km vom Zentrum von Alicante entfernt.

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Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Standort: El Campello El Campello ist etwa 14 Kilometer von Alicante entfernt. Seine natürliche Umgebung und die kilometerlangen Strände machen dieses Reiseziel zu einem idealen Ort für die Ausübung diverser Sportarten.

Im Herzen der Costa Blanca gelegen besticht der Ort durch seine 23 Küstenkilometer mit schönen Stränden, die ein kontrastreiches Landschaftsbild erzeugen. Neben langen Sandstränden wie etwa Muchavista öffnen sich Steilküsten und kleine Felsenbuchten wie Coveta Fuma oder Venta La Nuza. Die transparenten Küstengewässer und das beständig schöne Wetter schaffen ideale Voraussetzungen für viele Wassersportarten wie Segeln, Tauchen oder Windsurf. El Campello verfügt sogar über einen eigenen Sporthafen und Bootsclub. Weitere Sportmöglichkeiten bieten die Wander- und Fahrradwege durch die umgebende Berglandschaft. An einem von ihnen liegen die Höhlen von Canalobre, die von großem höhlenkundlichen Interesse sind. In der Karwoche findet die dem Wassersport, dem Handel und dem Tourismus gewidmete Messe Naucotur statt. Sehr sehenswert ist auch die von montags bis freitags täglich nachmittags veranstaltete Fischversteigerung, die in der Handelsbörse des Hafens stattfindet.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)

- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)

- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick

- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.

- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien

- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an

- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert

- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich

- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen

- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)

- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)

- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick

- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.

- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien

- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an

- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert

- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich

- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen

- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz gemäß gesetzlicher Gewährleistung

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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen

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Immobilienportfolio Spanien
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/spanien

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

LUXUS HOMES IMMOBILIEN
LUXUS HOMES IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Avenida Maisonnave 41, 03003 Alicante
partner badge
Partnerschaft
Herr Mario Dinescu
Herr Mario DinescuDein Kontakt
Online-ID: 2c4935z
Referenznummer: ES872-BG01C
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
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Herr Mario Dinescu
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé