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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
419700 €4.774,74 €/m²
4Zimmer
87,9 m²Wohnfläche
Forth, Eckental (90542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wertbau Projekt GmbH & Co KG
Herr Niersberger
Wertbau Projekt GmbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
419700 €
4.774,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Ruhig gelegene 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Forth

Das nordöstlich von Nürnberg gelegene Forth ist ein Gemeindeteil des Marktes Eckental und gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe der Großstädte Erlangen und Nürnberg und dem angrenzenden Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz bietet sich in Forth die perfekte Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastrukur.
So gelangt man mit dem Auto über die B2 in unter 15 Minuten an die Nürnberger Stadtgrenze. Auch nach Erlangen fährt es sich in 20 Minuten. Für den unkomplizierten und stressfreien Weg nach Nürnberg bietet der Bahnhof Forth mit der Gräfenbergbahn eine hervorragende Alternative. In Forth befinden Sich neben einem großen Rewemarkt, einer Grundschule, einigen Artztpraxen und der Franken-Apotheke alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nahegelegene Eschenau mit weiterführenden Schulen, einem Baumarkt und zahlreichen weiteren Angeboten erreicht man in kürzester Zeit mit Auto, Buss oder Zug.
Die Gotzmannstraße liegt in unmittelbarer Nähe des Büger Schlosses und besticht durch ein sehr ruhiges Wohnumfeld abseits der viel befahrenen Bundesstraße. Trotz der ruhigen Wohnlage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarf in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Auch der Forther Bahnhof und die Bushaltestelle in der Konrad Adenauer Straße befindet sich nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt.
Auf dem Grundstück in der Gotzmannstraße 16 errichten wir für Sie ein modernes nach Süden ausgerichtetes 8-Familienhaus in gewohnter Qualität mit Aufzug und straßenseitigen Stellplatzanlage.

Partnerservices

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Weitere Informationen

Weitere Informationen Für weitere Informationen nutzen Sie gerne das Kontaktformular oder melden Sie sich telefonisch bei uns unter der Rufnummer 09545/7977 oder 0170/9888295.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.774,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.197 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.043 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wertbau Projekt GmbH & Co KG
Wertbau Projekt GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Eberhardsbergstr. 27, 91338 Igensdorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr NiersbergerDein Kontakt
Online-ID: 2bd2x5f
Wertbau Projekt GmbH & Co KG
Herr Niersberger
Wertbau Projekt GmbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen