Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 544.900 € 3 Zimmer 85,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Offenbacher Straße 155-159 Neu-Isenburg Neu-Isenburg 63263

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
544900 €6.384 €/m²
ab 1722 € mtl. finanzieren
3Zimmer
85,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

City 1 Property Developer GmbH

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und verkehrsgünstiger Anbindung

Das Areal rund um die Offenbacher Straße wird auch als Neubaugebiet "Birkengewann" bezeichnet und ist ein neues und modernes Gebiet der Stadt Neu-Isenburg.

Das Projekt wird als eine Neubau-Wohnanlage in solider Massiv-Bauweise mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern erbaut. Die Häuser werden auf dem neuen Baugebiet entlang der Offenbacher Straße hergestellt. Die City 1 Grundbesitz GmbH ist Eigentümerin des gesamten Grundstückes und wird auch die Gestaltung des öffentlichen Bereiches durchführen, so dass das komplette Ensemble im Gestaltungskonzept des Projektes eingebunden ist.

Wir wissen, worauf es beim Wohnen ankommt: Vom kompakten Apartment bis zum großzügigen Penthouse mit zwei Dachterrassen verfügt LUMO über Wohnflächen zwischen 62 bis 110 m² für jeden Lebensabschnitt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bezug: sofort
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

544900 €

6.383,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.383,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.388 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.470 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle zum Bauen erforderlichen Planungsleistungen, Berechnungen, die Bauleitung sowie Prüf- und Genehmigungsgebühren sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

City 1 Property Developer GmbHGewerblicher Anbieter

Friedhofstraße 90, 63263 Neu-Isenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas HöserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2edbp59

Referenznummer: WE 24 - 3 Zi - Typ C