Wohnung zum Kauf 152.000 € 1 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Souterrain, 1.<br/>Geschoss 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Heiningen Heiningen 73092

Wohnung zum Kauf
152000 €3.167 €/m²
ab 491 € mtl. finanzieren
1Zimmer
48 m²Wohnfläche
Souterrain, 1.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Große, gepflegte 1 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage!

Ob Vermietung oder Eigennutzung, Sie entscheiden!
Das große Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt drinnen wie draußen zum gemütlichen Verweilen ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad (das 2022 erneuert wurde) und eine Diele.
Ein Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche und eine Garage.
Sie müssen vom Hauseingang eine Ebene die Treppen hinunter gehen. In der Wohnung gelangen Sie ebenerdig auf Ihre Terrasse.

Lassen Sie sich am besten selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung, die bis zum 30.06.2025 vermietet ist, überzeugen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.07.2025
Terrasse
Stellplatz
Souterrain, 1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

152000 €

3.166,67 €/m²

Provision für Käufer

4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

265 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.918 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.835 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jng559

Referenznummer: 238.566