Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 13 Zimmer 375 m²<br/>Wohnfläche 2.075 m²<br/>Grundstück Carrefour Europe-Forbach Ouest Forbach 57600

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
299000 €797,25 €/m²
13Zimmer
375 m²Wohnfläche
2.075 m²Grundstück
Carrefour Europe-Forbach Ouest, Forbach (57600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Franck GAZZOLA

Cimm Immobilier Forbach / 2FG

Preise

Kaufpreis

299000 €

797,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Gebäude mit 6 Wohn-/Bürogrundstücken im Gewerbegebiet FORBACH

Cimm Immobilien FORBACH bietet Ihnen exklusiv im Gewerbepark FORBACH OUEST ein Gebäude mit 6 Grundstücken, Wohnungen/Büros, mit einem großen Parkplatz auf der Rückseite. Alles auf einem Grundstück von 20,75 Hektar gebaut.
Das Gebäude besteht aus 3 Ebenen mit 2 Grundstücken pro Ebene und einer Garage im Erdgeschoss. Parkplätze finden Sie seitlich und ein großer Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes mit motorisiertem Tor.
Gartenebene: 2 T2 vermietet für 400 € und 450 € ohne Nebenkosten.
Erdgeschoss: 1 ungemietetes T3, das auch als Büro genutzt werden kann, und 1 T3 zur Miete für 600 € ohne Nebenkosten.
1. Etage: 1 ungemietetes T3, das auch als Büro genutzt werden kann, und 1 T3 zur Miete für 500 € ohne Nebenkosten.
In allen Wohnungen/Büros wird elektrisch geheizt. Die Grundsteuer beträgt 3.026 €.
Derzeit betragen die erhaltenen Mieten 23.400 € ohne Nebenkosten für das Jahr mit zwei Wohnungen/Büros, die gemietet oder genutzt werden können. Bei einer Gesamtvermietung der 6 Grundstücke können wir einen Mietzins von 38.400 € pro Jahr erzielen und das bei einer guten Miete obendrein.
Unsere Cimm-Meinung: Einige Arbeiten müssen geplant werden! Ein Schnäppchen für Investoren!!!